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Prix immobilier quartier ville france

Prix immobilier au m2
Quartier Escaillon - Les routes Ă  Toulon (83000)

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Prix immobilier france carte
< 600 €
800 €
1000 €
1200 €
1400 €
1600 €
1800 €
2000 €
> 2700 €
Prix moyen du quartier
Escaillon - Les routes Ă  Toulon (83000)
2 264 €/m2
Prix moyen (€/m2)
Maison
2 200 €2 533 €2 800 €

Prix moyen (€/m2)
Appartement
1 900 €2 210 €2 500 €
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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m2 du quartier Escaillon - Les routes à Toulon (83000)
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Toulon : Données sur le marché immobilier *

RĂ©partition
Maison / Appartement

Logement
Répartition par résidence principale, secondaire et logement vacant

RĂ©sidence principale
Répartition par nombre de pièces

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Toulon : Données socio-démographiques*

Nombre d'habitants
163 760
Croissance démographique
sur 5 ans
-1.82 %
Part des - de 30 ans
33.72 %
Densité de population
nombre d'habitants au km2
3 808.37
Revenu annuel médian
par unité de consommation
17 912 €
Taux d'activité des 15 à 64 ans
68.72 %
Taux de chĂ´mage des 15 Ă  64 ans
11.92 %
Commerces
Hypermarchés - Supermarchés
19
Supérettes - Épiceries
82
Boulangeries
147
Boucheries - Charcuteries
57
Stations-service
10
Sports, loisirs et culture
Salles multisports - Gymnases
15
Terrains de football / rugby
17
Bassins de natation
7
Salles des fĂŞtes
8
Cinémas
3
Théâtres
3
Établissements d'enseignement
Écoles maternelles
41
Écoles élémentaires
51
Collèges
14
Lycées
17
Établissements de santé
HĂ´pitaux - Cliniques
7
Urgences
2
Maternités
2
Pharmacies
89

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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A savoir sur Escaillon - Les routes Ă  Toulon (83000)

Le marché immobilier de Toulon

Devenue métropole régionale en 2016, Toulon connait depuis quelques années de profondes mutations, tant sur le plan territorial que culturel. La ville, qui a longtemps souffert d’une mauvaise réputation, a fait peau neuve et attire chaque année de nouveaux arrivants séduits par la beauté des paysages varois, le taux d’ensoleillement exceptionnel ou les perspectives économiques de l’Arsenal, comptant 20 000 emplois directs, civils et militaires. Ce contexte favorise un marché immobilier dynamique, reparti à la hausse depuis 2016 grâce, en partie, aux taux d’intérêt historiquement bas. Le nombre des transactions a donc sensiblement augmenté à Toulon et le marché locatif est bien actif, boosté par les 13 000 étudiants qui ne disposent pas d’un nombre suffisant de cités universitaires dans l’agglomération. Le marché toulonnais offre donc de belles perspectives aux investisseurs, mais aussi aux primo-accédants et résidents secondaires (encore très minoritaires) qui profitent de prix relativement bas.

Les prix immobiliers Ă  Toulon

À Toulon, les prix de l’immobilier sont en moyenne 25% plus bas que dans les autres villes de la région PACA et du département du Var (83). La ville est donc bien moins chère que Nice, Aix-en-Provence, Cannes ou Marseille (observant toutefois moins d’écart avec la cité phocéenne). La particularité tarifaire de Toulon s’explique notamment par la faible attractivité du territoire, qui tend aujourd’hui à s’inverser fortement. Sur le plan national, le prix du m² est 1,5 fois moins cher qu’à Lyon ou Bordeaux, et toujours moins cher qu’à Toulouse, Nantes, Montpellier ou Grenoble. Le marché immobilier est donc particulièrement propice aux investissements, que ce soit pour les acquéreurs souhaitant acheter une résidence principale, les investisseurs locatifs ou les familles recherchant une résidence secondaire à proximité de la mer.

La cote par quartier

Toulon a engagé ces dernières années de vastes programmes de rénovation et d’aménagement. Le centre-ville, notamment, a subi d’importants projets d’embellissement qui ont modifié en profondeur le visage de la ville. Les quartiers populaires ont également été désenclavés grâce à l’arrivée des lignes de tramway et plusieurs secteurs ont été réhabilités. Si les professionnels de l’immobilier soulignent que Toulon ne compte pas de « mauvais » secteurs, les disparités subsistent toutefois entre quartiers, engendrant des différences de prix parfois importantes. Les secteurs les plus recherchés (et donc les plus chers) sont le Mourillon et Cap Brun, à l’est de la ville, à proximité du bord de mer, ainsi que le quartier du Faron. Moins onéreuse, la Haute-Ville (la partie la plus haute du centre-ville) est également côtée, tandis que le Pont de Las ou l’ancien quartier ouvrier Saint-Jean-du-Var affichent des tarifs très abordables.

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