Prix immobilier au m²
Ajaccio (20000)

Réalisez une estimation immobilière gratuite en deux minutes

Quelle est l’adresse du bien ?

Consultez les prix de l'immobilier au m²

Préparez au mieux votre projet immobilier à Ajaccio (20000), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

Rechercher une adresse, une ville, un code postal
ticket

Prix moyen au m² de la ville
Ajaccio (20000)

3,514 €/m²
house

Prix moyen d'une maison au m² Ajaccio (20000)

3,100arrow3,514arrow3,900
appartement

Prix moyen d'un appartement au m² Ajaccio (20000)

3,100arrow3,514arrow3,900
carte
> 2 700 €1 400 €< 600 €

Données sur le marché immobilier à Ajaccio*

RépartitionMaison / Appartement
TypePourcentages
Maisons10.14 %
Appartements89.56 %
Autres0.30 %
 
RépartitionRésidence principale /
secondaire / logement vacant
StatutPourcentages
Principale86.55 %
Secondaire9.20 %
Vacant4.25 %
 
RépartitionPar nombre de pièces
Résidence principale
Nombre de piècesPourcentages
14.08 %
215.58 %
334.77 %
431.00 %
5 et +14.57 %
* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Pourquoi estimer votre bien ?

image

La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m² à Ajaccio (20000)

Pour une estimation personnalisée et immédiate de votre maison ou appartement à Ajaccio (20000), faites confiance à l’outil BienEstimer® by SAFTI. Il évalue la valeur de votre bien immobilier en se basant sur ses caractéristiques et son environnement propres.

Entrez votre adresse pour une estimation immediate

À savoir sur Ajaccio (20000)

Le marché immobilier d’Ajaccio

Si le marché immobilier se porte bien à Ajaccio, le secteur des résidences secondaires n’est aujourd’hui plus le seul à contribuer à son dynamisme. En effet, depuis quelques années, les acquéreurs d’habitations principales participent fortement à l’activité du secteur immobilier. Cela concerne aussi bien des personnes vivant en Corse, souhaitant acquérir un logement et consolider leur patrimoine, que de retraités désireux de se réinstaller à Ajaccio après avoir vécu sur le continent.

Dans le bassin ajaccien, le marché doit également son dynamisme au retour des investisseurs continentaux et étrangers (anglais, belges et suédois, notamment) qui réalisent chaque année des investissements locatifs porteurs. Tous ces facteurs rendent le marché immobilier de la ville très dynamique, après avoir déjà été boosté en 2016 par les mesures gouvernementales favorables et les taux d’emprunt historiquement bas.

À Ajaccio, la bonne santé du marché concerne aussi bien le secteur du neuf que de l’ancien : de nombreux programmes immobiliers ont vu le jour pour répondre aux attentes des investisseurs et le secteur de l’ancien continue d’offrir une grande variété de biens immobiliers.

Si l’ensemble de la ville est attractif, certains quartiers ont logiquement plus la cote que d’autres. Le centre-ville, qui correspond à la partie historique, reste l’un des secteurs les plus prisés, tout comme les Sanguinaires. Sur le secteur neuf, le quartier de la Rocade, à l’est d’Ajaccio, plaît aujourd’hui particulièrement aux acquéreurs, que ce soit les primo-accédants ou les investisseurs

Les prix de l’immobilier à Ajaccio

Les prix de l’immobilier sont aujourd’hui stables à Ajaccio et dépendent en grande partie de la situation du bien. Globalement, le bord de mer et les secteurs à proximité du littoral sont plus chers, tandis que les quartiers excentrés sont plus abordables.

En moyenne, le prix du mètre carré est assez élevé à Ajaccio par rapport aux moyennes nationales : il faut compter 2750 euros pour un appartement, 3150 euros pour une maison. Des moyennes de vente qui figurent parmi les plus hautes en Corse-du-Sud mais qui restent attractives: Porto-Vecchio et Propriano affichent des moyennes certes supérieures, mais le marché d’Ajaccio est plus cher que celui de Bonifacio, Figari ou Sartène.

Globalement, le marché ajaccien est moins abordable que plusieurs villes d’importance de Haute-Corse. Ajaccio est ainsi plus chère que Bastia, Corte, Furiani et Aléria. Il reste toutefois plus abordable que de nombreuses stations balnéaires réputées du département comme Saint-Florent, Calvi ou l’Ile-Rousse. Quoiqu’élevés, les prix de vente permettent encore aux acquéreurs de faire de belles affaires dans la région d’Ajaccio.

Ajaccio, une ville touristique et attractive de la Corse-du-Sud

Ajaccio fait régulièrement partie des villes les plus attractives de France dans les classements des professionnels de l’immobilier. Il faut dire que la Cité impériale cumule de nombreux atouts qui en font une destination idéale pour acquérir une résidence principale ou secondaire : belle qualité de vie à proximité de la mer, climat clément, présence d’un port dynamique et d’un aéroport, patrimoine culturel et architectural unique, attrait touristique majeur…

Estimation immobilière à Ajaccio

Vous souhaitez vendre un bien situé à Ajaccio ? Pour réussir votre projet, il est primordial de fixer un prix de vente cohérent par rapport au marché, c’est-à-dire ni trop haut ni trop bas. SAFTI vous propose un estimateur fiable totalement gratuit : l’outil BienEstimer® . Grâce à ce simulateur, vous obtiendrez une estimation précise de la valeur de votre maison ou appartement d’Ajaccio. Utilisez ce service pour préparer votre projet de vente dans les meilleures conditions et faites appel à l’expertise de nos négociateurs immobiliers ; nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet.

Prix de l'immobilier dans les quartiers de la ville

Quartiersappartement

Sélectionnez le quartier de votre choix pour découvrir son prix au m² ainsi que les données immobilières et socio-démographiques qui s’y rapportent.

Prix de l'immobilier dans les villes limitrophes

Villes limitrophespin

Sélectionnez la ville de votre choix pour découvrir son prix au m² ainsi que les données immobilières et socio-démographiques qui s’y rapportent.

pinPrix M2 Bastelicaccia4 569 €/m²

Nos annonces immobilières à Ajaccio

ESTIMER MON BIEN