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Prix immobilier ville france

Prix immobilier au m2
Limoges (87000)

Préparez au mieux votre projet immobilier à Limoges (87000), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

Consultez les prix de l’immobilier au m2

Prix immobilier france carte
< 600 €
800 €
1000 €
1200 €
1400 €
1600 €
1800 €
2000 €
> 2700 €
Prix moyen de la ville de
Limoges (87000)
1 162 €/m2
Prix moyen (€/m2)
Maison
1 300 €1 456 €1 700 €

Prix moyen (€/m2)
Appartement
900 €1 060 €1 200 €
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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m2 de la ville de Limoges (87000)
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Limoges : Données sur le marché immobilier *

RĂ©partition
Maison / Appartement

Logement
Répartition par résidence principale, secondaire et logement vacant

RĂ©sidence principale
Répartition par nombre de pièces

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Limoges : Données socio-démographiques*

Nombre d'habitants
135 098
Croissance démographique
sur 5 ans
-3.73 %
Part des - de 30 ans
39.70 %
Densité de population
nombre d'habitants au km2
1 732.03
Revenu annuel médian
par unité de consommation
18 193 €
Taux d'activité des 15 à 64 ans
67.91 %
Taux de chĂ´mage des 15 Ă  64 ans
12.20 %
Commerces
Hypermarchés - Supermarchés
27
Supérettes - Épiceries
58
Boulangeries
70
Boucheries - Charcuteries
50
Stations-service
22
Sports, loisirs et culture
Salles multisports - Gymnases
37
Terrains de football / rugby
26
Bassins de natation
6
Salles des fĂŞtes
1
Cinémas
3
Théâtres
6
Établissements d'enseignement
Écoles maternelles
31
Écoles élémentaires
43
Collèges
14
Lycées
19
Établissements de santé
HĂ´pitaux - Cliniques
11
Urgences
3
Maternités
2
Pharmacies
67

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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A savoir sur Limoges (87000)

Le marché immobilier de Limoges

Suivant la tendance nationale, le marché immobilier de Limoges connait une dynamique prometteuse. Le chef-lieu de la Haute-Vienne (87) enregistre depuis 2016 une hausse significative des transactions, que ce soit les ventes (dans l’ancien comme le neuf) ou les locations. Autre critère indiquant la reprise du marché : les prix, qui ont fini par se stabiliser après avoir fortement baissé les années précédentes, ainsi que le retour des investisseurs. La tendance générale du secteur immobilier limougeaud montre également un vif intérêt pour les produits récents (des années 2005-2010), très recherchés et rapidement vendus.

La ville a enfin la particularité de proposer une très large offre de biens immobiliers : appartements anciens et maisons à colombage dans le centre historique, sur la rive droite de la Vienne ; immeubles et pavillons résidentiels dans le quartier de Longes ou à proximité de la faculté des Sciences et Techniques ; appartements modernes dans les grands ensembles bien connectés des rues François Perrin ou André Messager.

Les prix immobiliers Ă  Limoges

Malgré le sursaut du marché, Limoges possède encore des prix immobiliers plutôt bas. Sur le marché de l’ancien et du neuf, elle s’affirme comme une des villes d’envergure régionale les moins chères du territoire. Le prix moyen du m² est ainsi 3 à 4 fois moins cher qu’à Lyon, Nice ou Aix-en-Provence, et 8 fois moins qu’à Paris. Dans la région, Limoges affiche également des tarifs inférieurs à ses voisines de Nouvelle-Aquitaine comme Bordeaux, bien sûr, mais aussi Pau, Poitiers, la Rochelle ou Bayonne. Ces moyennes masquent cependant des disparités entre quartiers, quoique les prix soient abordables dans chaque secteur, que ce soit le centre-ouest de la ville (comme la place des Carmes ou l’avenue Saint-Eloi, réputées), le centre-ville ou les zones périphériques pavillonnaires.

Estimation immobilière à Limoges

Grâce à l’expertise de ses mandataires indépendants, SAFTI vous aide à réaliser tous vos projets immobiliers à Limoges et en Haute-Vienne. Si vous souhaitez vendre, nous vous conseillons de faire estimer la valeur de votre bien avant d’entamer une procédure de vente. Indispensable, l’estimation immobilière va vous permettre de connaître la valeur réelle de votre maison ou appartement, et donc de pouvoir fixer un prix cohérent capable d’intéresser rapidement les acquéreurs potentiels. Pour estimer la valeur de votre bien, le réseau immobilier indépendant SAFTI propose une solution gratuite et parfaitement fiable : le simulateur BienEstimer®. Accessible en ligne, notre estimateur vous fournit en quelques clics le prix réel de votre maison ou appartement, ainsi que son prix au m². Utilisez notre estimateur et mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre projet de vente.

Une ville accessible Ă  tous les budgets

Limoges est une ville attractive pour tous les profils d’acheteurs et de locataires. Avec des prix bas et plusieurs atouts, la commune séduit toujours plus de Français – sa population augmente chaque année de 2500 habitants -, dont les étudiants, qui profitent des tarifs de vente très attractifs, de la vie culturelle accessible et des opportunités créées par les deux technopoles de la ville. Le chef-lieu de la Haute-Vienne offre également un cadre de vie verdoyant et fleuri grâce à un grand nombre d’espaces verts et de parcs, mais aussi un important réseau de transport : bien desservie, Limoges sera bientôt reliée à Paris en TGV (moins de deux heures) et possède plusieurs accès autoroutiers. Ses atouts en font une destination accessible pour tous publics, primo-accédants, familles à hauts revenus ou investisseurs locatifs.

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