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Prix immobilier grenoble 38000

Prix immobilier au m2
Grenoble (38000)

Préparez au mieux votre projet immobilier à Grenoble (38000), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

Consultez les prix de l’immobilier au m2

Prix immobilier france carte
< 600 €
800 €
1000 €
1200 €
1400 €
1600 €
1800 €
2000 €
> 2700 €
Prix moyen de la ville de
Grenoble (38000)
2 122 €/m2
Prix moyen (€/m2)
Maison
2 600 €2 986 €3 300 €

Prix moyen (€/m2)
Appartement
1 800 €2 080 €2 300 €
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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m2 de la ville de Grenoble (38000)
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Grenoble : Données sur le marché immobilier *

RĂ©partition
Maison / Appartement

Logement
Répartition par résidence principale, secondaire et logement vacant

RĂ©sidence principale
Répartition par nombre de pièces

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Grenoble : Données socio-démographiques*

Nombre d'habitants
160 215
Croissance démographique
sur 5 ans
2.22 %
Part des - de 30 ans
45.44 %
Densité de population
nombre d'habitants au km2
8 900.83
Revenu annuel médian
par unité de consommation
19 393 €
Taux d'activité des 15 à 64 ans
70.07 %
Taux de chĂ´mage des 15 Ă  64 ans
10.62 %
Commerces
Hypermarchés - Supermarchés
16
Supérettes - Épiceries
108
Boulangeries
122
Boucheries - Charcuteries
56
Stations-service
6
Sports, loisirs et culture
Salles multisports - Gymnases
23
Terrains de football / rugby
28
Bassins de natation
7
Salles des fĂŞtes
8
Cinémas
6
Théâtres
6
Établissements d'enseignement
Écoles maternelles
25
Écoles élémentaires
44
Collèges
16
Lycées
25
Établissements de santé
HĂ´pitaux - Cliniques
3
Urgences
1
Maternités
1
Pharmacies
65

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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A savoir sur Grenoble (38000)

Le marché immobilier de Grenoble

Innovante et dynamique, Grenoble connaît une embellie immobilière dans l’ancien et le neuf : le volume des transactions est à la hausse et les investisseurs comme les primo-accédants font un retour en force – une reprise due aux mesures favorables de 2016 (faible taux d’intérêt, Loi Pinel), mais aussi à l’attractivité de « la capitale des Alpes ». À Grenoble, la tendance à la hausse des transactions n’a toutefois pas fait augmenter les prix, ce qui promet de belles affaires pour les acquéreurs. Diversifiée, l’offre immobilière s’adresse à tous les profils d’acheteurs et de locataires, jeunes couples souhaitant réaliser un premier achat immobilier, investisseurs locatifs, étudiants à la recherche d’une location meublée ou résidents principaux dotés d’un budget élevé. Enfin, si le marché grenoblois de l’ancien reste fluide, c’est celui du neuf qui est le plus florissant, s’appuyant sur les nombreux programmes de construction que la ville a entrepris ces dernières années.

Les prix immobiliers Ă  Grenoble

Contrairement à la plupart des villes ayant connu une hausse du volume des transactions, Grenoble n’a pas connu d’augmentation notable des prix de vente, qui continuent de se stabiliser. Le prix du m² est ainsi relativement raisonnable par rapport à l’attractivité économique de la ville et à son offre culturelle : 1,5 fois moins cher que Lyon, située à une heure, que Bordeaux, Aix-en-Provence ou Nice, et moins cher d’une centaine d’euros que Nantes, Montpellier, Toulouse ou Strasbourg. Cette moyenne masque évidemment des disparités importantes entre quartier : l’hypercentre grenoblois, très prisé, est l’un des secteurs les plus chers, avec des prix bien supérieurs à la moyenne, tout comme les secteurs côtés tels que Championnet ou l’Ile Verte (les quartiers situés au nord sont globalement plus chers à Grenoble). À l’inverse, les secteurs sud proposent des prix plus accessibles et offrent parfois de très belles affaires.

Estimation immobilière à Grenoble

Pour réussir à vendre rapidement votre appartement ou maison de Grenoble, il est indispensable de connaître sa valeur réelle par rapport au marché local et national : c’est ainsi que vous pourrez fixer un prix de vente cohérent et attirer un maximum d’acquéreurs potentiels. Pour vous aider dans cette démarche, le réseau de mandataires immobiliers SAFTI ont mis en place une solution innovante directement accessible en ligne : le simulateur BienEstimer®. Avec cet estimateur, vous obtenez en quelques clics la valeur de votre maison ou appartement à Grenoble. Il vous suffit de renseigner en ligne les caractéristiques du bien : notre outil vous fournit alors une estimation fiable qui sera particulièrement utile pour vous positionner sur le marché grenoblois. Utilisez dès maintenant notre estimateur totalement gratuit.

Grenoble, une ville dynamique oĂą il fait bon vivre

10ème ville de France, le chef-lieu du département de l’Isère possède de nombreux atouts pour investir ou s’y installer. Bénéficiant d’une situation idéale – à 1 heure de Lyon, 1 heure des stations de ski et 3 heures de Paris en TGV -, la ville possède des pôles économiques attractifs (tournés notamment vers la recherche et les nanotechnologies), une offre culturelle diversifiée et un solide tissu associatif. Ayant fortement rénové et embelli la ville, à l’image de l’aménagement de l’ancienne caserne de Bonne, la municipalité a également mis l’accent sur l’accessibilité aux transports de ses habitants (avec pas moins de 5 lignes de tramway). Le cadre de vie est également favorisé à Grenoble par de nombreux parcs ou espaces verts, et attire chaque année toujours plus d’étudiants – en 2013-2014, la ville a été élue première ville Française étudiante. Ces nombreux atouts font de Grenoble une ville où il fait bon vivre ou investir. Les conseillers immobiliers SAFTI vous accompagnent dans tous vos projets de vente, d’achat ou de location à Grenoble et dans les communes environnantes de l’Isère (38).

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