Cookie Consent by Privacy Policies Generator🏠 Prix immobilier au m² de la ville Boulogne-Billancourt (92100) - Bien Estimer® : marché de l'immobilier à Boulogne-Billancourt (92100)

Prix immobilier au m²
Boulogne-Billancourt (92100)

Préparez au mieux votre projet immobilier à Boulogne-Billancourt (92100), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

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Données sur le marché immobilier à Boulogne-Billancourt*

RĂ©partitionMaison / Appartement
 
RĂ©partitionRĂ©sidence principale /
secondaire / logement vacant
 
RépartitionPar nombre de pièces
RĂ©sidence principale
* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt (92100)

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Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt

Ville francilienne la plus peuplée après Paris (avec plus de 116 000 habitants), Boulogne-Billancourt est une commune attractive dotée de plusieurs atouts : pôle d’activité majeur accueillant une douzaine de milliers d’entreprises, situation privilégiée avec la capitale française, cadre de vie agréable grâce à la présence de nombreux espaces verts…Boulogne-Billancourt est également classée ville d’art et d’histoire et possède le plus important patrimoine de France de l’entre-deux-guerres. Ces nombreux atouts font du secteur immobilier de la sous-préfecture des Hauts-de-Seine (92) un marché dynamique et porteur.

Attractif, le marché de Boulogne-Billancourt connaît toutefois d’importantes différences selon les secteurs : le centre-ville et les quartiers nord sont les plus prisés, que ce soit le secteur Parchamp-Albert Kahn (le cœur historique de la ville), le centre ou les alentours de l’avenue Robert Schuman. Plus au sud, le quartier des Rives de Seine, en plein réaménagement, propose également de belles opportunités, tandis que les secteurs situés à proximité du Pont-de-Sèvres sont bien moins onéreux (mais aussi moins plébiscités par les acquéreurs).

Plusieurs programmes immobiliers sont en cours ou ont été récemment développés par la commune. Il s’agit notamment du nouveau quartier du Trapèze ou de l’Ile Seguin, qui prévoit un quartier de 74 hectares sur les anciens terrains des usines Renault. Des initiatives qui témoignent du dynamisme immobilier de Boulogne-Billancourt et de sa capacité à renouveler son espace.

Les prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt

Les prix médians de l’immobilier boulonnais sont élevés à l’échelle nationale. Le mètre carré d’un appartement s’y vend en moyenne à 7265 euros environ (maison et appartement confondus).

À Boulogne-Billancourt, les moyennes de vente élevées masquent toutefois d’importantes disparités tarifaires entre secteurs : la fourchette de prix est très large et va de 5500 euros (quartier du Pont-de-Sèvres) à plus de 11 000 euros le mètre carré (centre-ville et quartiers nord). Ces différences de prix permettent encore de faire de belles affaires dans certains quartiers, et laissent des opportunités aux familles ou aux jeunes couples souhaitant s’installer dans la commune (notamment dans les secteurs des alentours de la place Marcel Sembat).

Malgré les prix immobiliers élevés, l’attractivité de Boulogne-Billancourt fait de la ville un marché intéressant pour les acquéreurs et les investisseurs locatifs, qui peuvent compter sur une demande élevée de locations. Les nouveaux quartiers (Trapèze, Ile Seguin) constituent également des belles opportunités pour les acquéreurs.

Boulogne-Billancourt, une ville dynamique et bien desservie

Boulogne-Billancourt doit sa renommée à son importante activité économique, mais aussi à son offre culturelle, son cadre de vie agréable, ses nombreux espaces verts (dont le célèbre Bois de Boulogne) et sa proximité avec Paris. La ville est en effet très bien desservie : deux lignes de métro (la 9 et la 10) la relient à la capitale en quelques minutes grâce à 5 stations réparties sur le territoire, et elle compte également une trentaine de lignes de bus. Les gares TGV de Saint-Cloud et d’Issy-les-Moulineaux sont par ailleurs situées non loin de la ville, tout comme les aéroports CDG et Orly.

Estimation immobilière à Boulogne-Billancourt

SAFTI vous permet de connaître la valeur réelle de votre maison ou appartement de Boulogne-Billancourt grâce à l’estimateur BienEstimer®. Disponible gratuitement en ligne, ce simulateur évalue le prix de vente de votre bien en se basant sur l’ensemble des critères pouvant influer sur sa valeur : superficie, environnement, situation, prix du marché national et local… Faire une estimation immobilière est une étape essentielle pour réussir à vendre vite et bien un logement. Cette opération vous permet en effet de fixer un prix de vente cohérent capable d’attirer les acquéreurs potentiels. Fort de l’expertise de 3500 négociateurs immobiliers, SAFTI peut vous accompagner dans tous les étapes de votre projet immobilier à Boulogne-Billancourt.

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