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Prix immobilier ville france

Prix immobilier au m2
La Ciotat (13600)

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Prix immobilier france carte
< 600 €
800 €
1000 €
1200 €
1400 €
1600 €
1800 €
2000 €
> 2700 €
Prix moyen de la ville de
La Ciotat (13600)
3 957 €/m2
Prix moyen (€/m2)
Maison
3 600 €4 000 €4 400 €

Prix moyen (€/m2)
Appartement
3 500 €3 940 €4 400 €
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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m2 de la ville de La Ciotat (13600)
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La Ciotat : Données sur le marché immobilier *

RĂ©partition
Maison / Appartement

Logement
Répartition par résidence principale, secondaire et logement vacant

RĂ©sidence principale
Répartition par nombre de pièces

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

La Ciotat : Données socio-démographiques*

Nombre d'habitants
34 655
Croissance démographique
sur 5 ans
2.50 %
Part des - de 30 ans
29.57 %
Densité de population
nombre d'habitants au km2
1 117.90
Revenu annuel médian
par unité de consommation
19 696 €
Taux d'activité des 15 à 64 ans
69.46 %
Taux de chĂ´mage des 15 Ă  64 ans
9.69 %
Commerces
Hypermarchés - Supermarchés
11
Supérettes - Épiceries
11
Boulangeries
38
Boucheries - Charcuteries
20
Stations-service
8
Sports, loisirs et culture
Salles multisports - Gymnases
4
Terrains de football / rugby
3
Bassins de natation
2
Cinémas
2
Établissements d'enseignement
Écoles maternelles
12
Écoles élémentaires
12
Collèges
3
Lycées
2
Établissements de santé
HĂ´pitaux - Cliniques
4
Urgences
1
Maternités
1
Pharmacies
17

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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Le marché immobilier de La Ciotat

Très dynamique, le marché immobilier de La Ciotat a suivi la tendance positive observée dans les principales villes de France depuis 2016 : ventes à la hausse, augmentation des demandes de logements, embellie immobilière dans l’ancien comme le neuf… Ce dynamisme lui permet aujourd’hui d’être une ville plébiscitée par les investisseurs, mais aussi par les acquéreurs de résidence secondaire recherchant des biens à proximité de la mer dans une commune animée mais à taille humaine.

La commune jouit d’ailleurs d’un engouement de plus en plus important auprès des investisseurs et des personnes souhaitant s’installer sur la Côte d’Azur. En plein développement, elle dispose de plusieurs atouts porteurs pour investir : nouvelles zones d’emploi, restructuration du centre-ville, création d’un parc urbain en bord de littoral, port de plaisance, plages, golf et calanques…Grâce à cette requalification, La Ciotat est désormais un marché dynamique et porteur.

La Ciotat : les prix de l’immobilier par quartier

Attractive et située en bord de mer, La Ciotat affiche des prix immobiliers plutôt élevés : le mètre carré d’un appartement s’y vend à 3700 euros en moyenne – 3900 euros pour une maison. La ville est ainsi plus chère que Marseille, située à une trentaine de kilomètres, ou que Toulon, sa proche voisine, et se classe dans la liste des grandes villes françaises les plus onéreuses du marché comme Lyon, Bordeaux ou Nice. Au niveau régional (P.A.C.A), La Ciotat fait également partie des marchés les plus cotés derrière Cannes, Antibes et Aix-en-Provence.

Comme partout en France, les moyennes au m² effacent certaines disparités existant entre secteurs. Le centre-ville, bien qu’en phase de réhabilitation, propose des prix plus bas que la moyenne et attire les familles aux budgets plus limités recherchant des appartements de trois pièces. Inversement, la proximité des plages fait grimper les prix, notamment dans le quartier Saint-Jean et au Clos des Plages, où les villas donnant sur le littoral sont particulièrement prisées. Les prix relativement élevés mais en légère diminution expliquent par ailleurs la forte proportion de résidences secondaires et d’acquéreurs proches de la retraite souhaitant s’installer dans le sud de la France.

La Ciotat, une ville touristique plébiscitée pour son cadre de vie

Située dans les Bouches-du-Rhône, La Ciotat appartient pourtant à l’unité urbaine de Toulon, dans le Var (83). Implantée en bord de mer, au fond d’une baie en croissant, la commune bénéficie d’une situation privilégiée sur le littoral méditerranéen et jouit d’un climat particulièrement clément. Grâce à son riche patrimoine naturel, la ville est une station balnéaire touristique prisée pour ses 7 kilomètres de plage mais aussi son territoire appartenant au Parc national des Calanques.

La Ciotat connaît un très bon dynamisme sur le plan économique : les zones d’activité Athélia y regroupent plus de 180 entreprises sur 80 hectares. Forte de ces atouts et des prix de l’immobilier plus bas qu’il y a quelques années (qui demeurent élevés malgré tout), la commune attire de plus en plus les jeunes actifs et les familles.

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