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Prix immobilier ville france

Prix immobilier au m2
Nîmes (30000)

Préparez au mieux votre projet immobilier à Nîmes (30000), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

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Prix immobilier france carte
< 600 €
800 €
1000 €
1200 €
1400 €
1600 €
1800 €
2000 €
> 2700 €
Prix moyen de la ville de
Nîmes (30000)
1 640 €/m2
Prix moyen (€/m2)
Maison
1 500 €1 753 €2 000 €

Prix moyen (€/m2)
Appartement
1 400 €1 580 €1 800 €
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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m2 de la ville de Nîmes (30000)
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Nîmes : Données sur le marché immobilier *

RĂ©partition
Maison / Appartement

Logement
Répartition par résidence principale, secondaire et logement vacant

RĂ©sidence principale
Répartition par nombre de pièces

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Nîmes : Données socio-démographiques*

Nombre d'habitants
150 564
Croissance démographique
sur 5 ans
6.84 %
Part des - de 30 ans
38.32 %
Densité de population
nombre d'habitants au km2
929.41
Revenu annuel médian
par unité de consommation
16 381 €
Taux d'activité des 15 à 64 ans
66.53 %
Taux de chĂ´mage des 15 Ă  64 ans
14.59 %
Commerces
Hypermarchés - Supermarchés
28
Supérettes - Épiceries
128
Boulangeries
141
Boucheries - Charcuteries
66
Stations-service
20
Sports, loisirs et culture
Salles multisports - Gymnases
22
Terrains de football / rugby
19
Bassins de natation
11
Salles des fĂŞtes
11
Cinémas
3
Théâtres
3
Établissements d'enseignement
Écoles maternelles
40
Écoles élémentaires
54
Collèges
19
Lycées
18
Établissements de santé
HĂ´pitaux - Cliniques
12
Urgences
2
Maternités
3
Pharmacies
62

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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A savoir sur Nîmes (30000)

Le marché immobilier à Nîmes

Nîmes, ville atypique nichée entre les Cévennes et la Méditerranée, possède un marché immobilier attractif et prometteur : le volume des transactions est à la hausse, la demande de logements (dans l’ancien comme le neuf) est constante et la bonne dynamique du marché bénéficie d’une augmentation démographique annuelle. Le secteur immobilier de la Petite Rome, comme on la surnomme en référence à son héritage architectural romain, peut également compter sur des prix stables très compétitifs et des taux d’intérêt encore bas. La ville du sud-ouest, qui propose un large choix de biens, attire autant les résidents principaux (familles séduites par la taille humaine de la commune, jeunes actifs, étudiants, seniors) que les investisseurs, qui profitent de la bonne dynamique du marché locatif, des prix raisonnables et des nombreux atouts renforçant chaque année l’attractivité de la métropole.

Les prix immobiliers à Nîmes

Malgré la hausse des transactions, les prix de l’immobilier restent très attractifs à Nîmes. Au niveau régional, la ville affiche un prix médian plus bas que les villes d’importance de la région Occitanie comme Montpellier, Toulouse, Sète ou Narbonne, mais plus élevé que Béziers, Carcassonne ou Montauban. Sur le plan national, les prix restent également modérés par rapport aux grandes villes Françaises : 2 fois moins cher qu’à Lyon, Nice ou Bordeaux, 1 fois moins cher qu’à Nantes, Strasbourg ou Marseille et derrière Grenoble, Dijon ou Toulon. La tendance est donc idéale pour investir, avec toutefois d’importants écarts entre les quartiers : les secteurs sud, bien desservis et à proximité du centre, sont les plus recherchés (donc les plus chers), tout comme le nord-ouest de la ville (quartiers Fontaine, Tour Magne, Révolution). Découvrez le prix du m² actuel à Nîmes grâce à SAFTI !

Les types de biens par quartier

Le marché immobilier nîmois propose une large diversité de biens immobiliers. Le sud de la commune, situé non loin des grandes surfaces commerciales et du centre-ville, propose une majorité de petites maisons de ville (rez-de-chaussée et étage) avec jardins dont les prix répondent globalement aux attentes des familles à budget moyen, voire élevé. Les quartiers nord-ouest offrent quant à eux des maisons de ville et de beaux appartements spacieux, tandis que les secteurs situés dans les collines (Colline Cigale, Colline Nord, Colline Montaury) disposent de villas avec des terrains d’envergure. Le marché nîmois propose également des biens de petite surface pour étudiants ou jeunes couples (dont les primo-accédants), mais aussi des appartements de standing, récents ou bourgeois, pour les budgets élevés.

Estimation immobilière à Nîmes

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