Prix immobilier au m²
Garches (92380)

Emplacement, histoire et démographie : tout savoir sur Garches

Située dans les Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Garches bénéficie d'un emplacement royal : entre le bois de Saint-Cucufa et le parc de Saint-Cloud, mais surtout à 5 km de Paris. Réputée aisée et résidentielle, la ville comprend un grand nombre de pavillons et d'espaces verts. Garches accueille près de 18 000 habitants, avec une démographie très stable depuis les années 1970.

Garches est une ville chargée d'histoire, qui comporte de multiples monuments répertoriés à l'inventaire du patrimoine culturel français. Parmi eux, on peut citer l'église Saint-Louis, construite dès la fin du XIIIe siècle, la maison de Louis Pasteur, l'ancien hospice Brézin, la villa de l'Ange Volant ou encore le parc du domaine des Quatre-Vents. Ce dernier renferme un parc classé « Jardins remarquables ».

Pourquoi s’installer ou investir dans la ville de Garches ?

Résider à Garches offre un privilège inouï : vivre à la campagne à seulement quelques kilomètres de la capitale. Il s’agit d’une ville bourgeoise et très bien entretenue qui, malgré sa petite taille, ne manque pas de commerces et commodités. Très en phase avec son temps, la ville a su évoluer tout en conservant le cachet qui plaît tant à ses habitants.

En outre, la ville dispose d'un excellent réseau de transports, avec plusieurs lignes des réseaux RATP, Transdev de Nanterre et Phébus. Surtout, elle est desservie par la ligne L du Transilien, qui traverse la gare de Garches - Marne-la-Coquette. Au niveau de la santé, Garches possède son propre hôpital : Raymond-Poincaré, qui compte près de 400 lits.

Combien coûte un bien immobilier à Garches ?

Témoin de l’attractivité de la ville, le prix au m² à Garches est de 7 500 € en moyenne. Notez que le marché immobilier de la ville est plutôt composé de maisons, ce qui fait naturellement monter les prix. Aussi, pour savoir réellement combien coûte un bien immobilier à Garches, il convient d'analyser le logement en détail : selon ses caractéristiques, le prix au m² à Garches peut facilement varier entre 6 000 et 8 600 €.

Faire estimer un bien immobilier à Garches

Le prix au m² à Garches est un très bon indicateur. Néanmoins, pour savoir combien coûte un bien immobilier à Garches, il convient de le faire estimer.

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