Prix immobilier au m²
Châtenay-Malabry (92290)

Ce qu’il faut savoir sur Châtenay-Malabry, la ville-parc

Située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, Châtenay-Malabry est traversée par la coulée verte du sud de Paris. La ville ne se trouve qu'à 11 km du centre de la Ville Lumière. Elle accueille environ 34 000 habitants et sa démographie est assez stable depuis les années 1970.

Avec une superficie de 6,35 km dont 50 % sont des espaces verts classés, Châtenay-Malabry a obtenu 3 fleurs au concours des Villes Fleuries. Ses nombreux parcs, jardins, squares et promenades lui ont valu le surnom de Ville-Parc. Investie dans le développement durable, la ville a fait le choix des produits bio - et de bannir les pesticides - pour l'entretien des espaces verts.

Pourquoi vivre dans la ville de Châtenay-Malabry ?

Vivre à Châtenay-Malabry, c’est d’abord le plaisir d’habiter dans un cadre verdoyant. Parmi les plus fameux espaces verts de la ville, on peut évoquer le parc boisé, l'arboretum, le parc de l'Aigle Blanc, le bassin des Houssières, la coulée verte, le parc Léonard de Vinci et bien sûr la forêt domaniale de Verrières. Quel que soit le lieu où l’on habite à Châtenay-Malabry, on n’est toujours qu’à quelques minutes d’un espace vert.

Mais la verdure et les fleurs ne sont pas les seuls atouts de Châtenay. La ville se distingue également par ses excellents équipements :

• Une médiathèque, un théâtre, un conservatoire de musique, un cinéma ainsi que le Pavillon des Arts et du Patrimoine ;
• De nombreuses lignes de bus des réseaux RATP, Paladin et Noctilien, ainsi que la proximité immédiate de 2 gares RER B (à Sceaux et à Antony) ;/li>
• Diverses infrastructures sportives, dont des complexes, des courts de tennis, des stades et des gymnases.

 

Combien coûte un bien immobilier à Châtenay-Malabry ?

Le prix au m² à Châtenay-Malabry est, en moyenne, de 5 700 € / m². Ce montant s'explique par la forte attractivité de la ville : espaces naturels, équipements, cadre de vie, etc. Mais le prix au m² à Châtenay-Malabry reste nettement inférieur à la moyenne des Hauts-de-Seine : 7 400 € / m².

Naturellement, cette moyenne ne suffit pas à déterminer exactement combien coûte un bien immobilier à Châtenay-Malabry. Le prix au m² à Châtenay dépend de nombreux facteurs, et peut facilement varier entre 4 900 et 6 500 €.

Estimer le bien immobilier à Châtenay-Malabry permet d’en connaître la valeur exacte. Nous vous proposons un outil totalement gratuit et accessible en ligne. Il vous permettra d’estimer un bien immobilier à Châtenay-Malabry en toute simplicité.