Prix immobilier au m²
La Teste-de-Buch (33260)

Réalisez une estimation immobilière gratuite en deux minutes

Quelle est l’adresse du bien ?

Consultez les prix de l'immobilier au m²

Préparez au mieux votre projet immobilier à La Teste-de-Buch (33260), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

Rechercher une adresse, une ville, un code postal
ticket

Prix moyen au m² de la ville
La Teste-de-Buch (33260)

4,175 €/m²
house

Prix moyen d'une maison au m² La Teste-de-Buch (33260)

3,600arrow4,093arrow4,600
appartement

Prix moyen d'un appartement au m² La Teste-de-Buch (33260)

3,800arrow4,316arrow4,800
carte
> 2 700 €1 400 €< 600 €

Données sur le marché immobilier à La Teste-de-Buch*

RépartitionMaison / Appartement
TypePourcentages
Maisons78.19 %
Appartements21.49 %
Autres0.32 %
 
RépartitionRésidence principale /
secondaire / logement vacant
StatutPourcentages
Principale72.67 %
Secondaire21.61 %
Vacant5.72 %
 
RépartitionPar nombre de pièces
Résidence principale
Nombre de piècesPourcentages
11.00 %
210.59 %
322.64 %
432.78 %
5 et +32.99 %
* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Pourquoi estimer votre bien ?

image

La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m² à La Teste-de-Buch (33260)

Pour une estimation personnalisée et immédiate de votre maison ou appartement à La Teste-de-Buch (33260), faites confiance à l’outil BienEstimer® by SAFTI. Il évalue la valeur de votre bien immobilier en se basant sur ses caractéristiques et son environnement propres.

Entrez votre adresse pour une estimation immediate

À savoir sur La Teste-de-Buch (33260)

Ce qu’il faut savoir sur La Teste-de-Buch

Située dans le sud-ouest de la France près d'Arcachon, La Teste-de-Buch fait partie du département de la Gironde. La ville accueille environ 26 000 habitants et se distingue par sa superficie : 180 km², ce qui en fait l'une des communes les plus étendues de France.

Gujan-Mestras comprend 3 secteurs urbains : la Teste-Centre, Pyla-sur-Mer et Cazaux. Séparés par une grande forêt domaniale, ces secteurs sont souvent considérés comme des villes à part entière. Ainsi, les habitants de ces quartiers portent leur propre gentilé : les Testeriens pour le secteur de la Teste-Centre, les Cazaliens pour Cazaux et les Pylatais pour Pyla-sur-Mer.

Pourquoi vivre ou investir à La Teste-de-Buch ?

Vivre à La Teste-de-Buch offre une qualité de vie idéale. Outre la beauté de ses plages, la commune dispose de services qualitatifs, comme son excellent réseau de transports qui inclut le TER, le TGV et un aérodrome.

La Teste-de-Buch a également l’avantage d’offrir de nombreuses ambiances : tandis que la Teste-Centre possède de multiples infrastructures, Cazaux se démarque par ses airs de village et Pyla-sur-Mer est une station balnéaire très appréciée des touristes. Pyla est, en outre, situé à proximité immédiate d’Arcachon.

Combien coûte un bien immobilier à La Teste-de-Buch ?

Le prix au m² à La Teste-de-Buch est de 5 400 € en moyenne ; un ticket d’entrée élevé qui s’explique notamment par la situation géographique privilégiée de la ville avec les plages et sa voisine Arcachon. Parmi les nombreux critères influant sur le prix au m² à La Teste-de-Buch, on peut citer :

  • L’emplacement exact du logement (quartier, rue, exposition, etc.) ;
  • La surface habitable du logement et les éventuelles surfaces annexes (balcon, terrasse, cave, etc.) ;
  • L’état global du bien, sa qualité de construction, son architecture ou encore son aménagement ;
  • Les atouts exceptionnels du logement (piscine, jardin dans un appartement, vue imprenable, etc.)

 

Selon ces divers paramètres, le prix au m² à La Teste-de-Buch peut parfaitement varier entre 4 500 et 6 800 €.

Estimer un bien immobilier à La Teste-de-Buch : notre outil en ligne

Vous prévoyez d’acquérir un logement à La Teste-de-Buch, et vous vous demandez combien coûte un bien immobilier dans la ville ? Ou au contraire, vous avez l’intention de vendre un appartement ou une maison ? SAFTI vous propose Bien Estimer, un outil en ligne pour estimer un bien immobilier à La Teste-de-Buch de manière simple et gratuite.

Prix de l'immobilier dans les quartiers de la ville

Quartiersappartement

Sélectionnez le quartier de votre choix pour découvrir son prix au m² ainsi que les données immobilières et socio-démographiques qui s’y rapportent.

Prix de l'immobilier dans les villes limitrophes

Villes limitrophespin

Sélectionnez la ville de votre choix pour découvrir son prix au m² ainsi que les données immobilières et socio-démographiques qui s’y rapportent.

pinPrix M2 Arcachon6 883 €/m²
pinPrix M2 Biscarrosse2 988 €/m²
pinPrix M2 Gujan-Mestras3 918 €/m²
pinPrix M2 Sanguinet2 906 €/m²

Nos annonces immobilières à La Teste-de-Buch

ESTIMER MON BIEN