Prix immobilier au m²
Arcachon (33120)

Pourquoi investir dans l’immobilier à Arcachon ?

Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, la ville d’Arcachon est l’une des villes les plus touristiques de France. Elle se caractérise par ses plages de toute beauté, ses panoramas exceptionnels et son climat idéal. Investir à Arcachon offre donc d’excellentes possibilités en matière de location saisonnière.

Constamment en hausse, les prix au m² à Arcachon témoignent de la grande attractivité de la ville. Au vu de la tendance immobilière de la ville, de son potentiel touristique et des nombreux projets en cours, il y a fort à parier que les prix continuent d’augmenter de manière lente, mais sûre. Pour cela, acheter un bien immobilier à Arcachon constitue un gage de sécurité.

Fait-il bon vivre dans la ville d’Arcachon ?

Si Arcachon est une ville très appréciée par les touristes, elle fait également le bonheur de ses habitants. Et pour cause, la ville dispose de plusieurs avantages majeurs. Cela commence par un climat idéal, avec un taux d’ensoleillement d’environ 2 100 heures/an, des hivers doux et des étés tempérés grâce à son microclimat. Arcachon se démarque par son ambiance chaleureuse, notamment encouragée par ses nombreux restaurants, bars et cafés.

La ville d’Arcachon est également réputée pour son patrimoine historique. Parmi ses plus célèbres monuments, on peut notamment citer la villa Teresa, le Grand-Hôtel d’Arcachon, la basilique Notre-Dame d’Arcachon, l’église Notre-Dame-des-Passes ou encore le site du casino Mauresque. Ce chef d’œuvre de la Belle Époque a été détruit dans un incendie dans les années 1970, mais son parc a été transformé en un bel arborétum et il est toujours possible d’admirer la maquette du casino.

Enfin, grâce au tourisme et au secteur nautique, Arcachon est une ville particulièrement riche. Elle jouit d’une économie très dynamique, ce qui permet à la ville de développer des infrastructures performantes : éducation, transports, culture, etc.

Quels sont les différents quartiers d’Arcachon ?

Arcachon est une ville de poésie, et ce jusque dans le nom de ses quartiers. Ainsi, la ville est divisée en 4 secteurs aux noms éloquents :

• La Ville d’Été, cœur battant d’Arcachon, qui longe le front de mer et accueille les plus belles attractions de la commune ;
• La Ville d’Hiver, un ancien quartier de villégiature qui regroupe de somptueuses villas du XIXe siècle ;
• La Ville de Printemps, où se trouvent le port d’Arcachon et ses bateaux emblématiques : les Pinasses ;
• La Ville d’Automne, un quartier résidentiel qui surplombe Arcachon et offre des points de vue à couper le souffle.

 

Combien coûte un bien immobilier à Arcachon ?

 

Compte tenu de son excellente attractivité touristique, Arcachon jouit d’un marché immobilier exceptionnellement tendu. Le prix au m² à Arcachon est de 7 500 € en moyenne, avec une fourchette allant de 6 200 € à 8 800 €/m². Dans un département où le prix au m² est de 3 700 € en moyenne, le contraste est fort.

Naturellement, le prix au m² à Arcachon est amené à varier en fonction de nombreux critères. Pour savoir combien coûte un bien immobilier à Arcachon, il faut donc définir une multitude d’éléments : le type de bien dont il s’agit, l’emplacement exact du logement, la qualité de construction du bâtiment, l’état général du bien, etc.

Pourquoi et comment faire estimer un bien immobilier à Arcachon ?

Même s’il est possible d’établir une moyenne du prix au m² à Arcachon, cela reste très théorique. À moins de faire une analyse au cas par cas, il est impossible de savoir réellement combien coûte un bien immobilier à Arcachon. C’est pour cela qu’il est important de réaliser une estimation.

BienEstimer est un outil proposé par SAFTI ; il vous permettra de faire estimer un bien immobilier à Arcachon, et ce de manière précise.