Prix immobilier au m²
Paris 19e Arrondissement (75019)

Pourquoi habiter ou investir dans l’immobilier à Paris 19e ?

Situé au nord-est de la capitale, le 19e arrondissement est souvent considéré comme le « Paris authentique ». Plutôt populaire et très branché, il accueille un grand nombre de centres culturels, tels que la Cité de la musique, la Cité des sciences et de l’industrie, le Cabaret Sauvage, la Géode ou encore le Zénith.

Vous l’aurez compris : quand on vit dans le 19e arrondissement de Paris, la musique et les spectacles s’invitent au quotidien. Très représentatif de la vie parisienne, Paris 19e comporte également de nombreux bars, cafés et restaurants. Les bonnes adresses n’y manquent pas.

Au niveau des transports en commun, Paris 19e ne manque de rien. On y trouve les lignes de métro 2, 3, 5, 7, 7bis et 11. La ligne 3b du tramway d’Île-de-France ainsi que le RER E traversent également le 19e. Qui plus est, Paris 19e est particulièrement engagé dans les transports écoresponsables : 62 stations de Vélib’ y sont présentes.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Paris 19e ?

Comme tous les arrondissements de la capitale, Paris 19e comporte 4 quartiers administratifs. Ainsi, il existe 80 secteurs administratifs à Paris. Dans le cas du 19e arrondissement, les quartiers sont la Villette, Pont-de-Flandre, Amérique et Combat. Pour autant, il existe de nombreux autres secteurs historiques.

Parmi les meilleurs secteurs où vivre ou investir à Paris 19e, on peut notamment citer :

• La Villette, qui est très bien desservie par les transports et dispose de nombreux équipements culturels ;
• Le Combat, qui est réputé pour son parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert en plein cœur de Paris ;
• La Mouzaïa, l’un des rares quartiers parisiens à posséder encore des petites maisons. C’est un secteur pittoresque qui fait le bonheur des familles.

 

Combien coûte un bien immobilier à Paris 19e ?

 

Autrefois un quartier très populaire, Paris 19e est actuellement en pleine mutation. On parle de gentrification : la population devient de plus en plus aisée, l’arrondissement s’enrichit et les nombreuses politiques d’aménagement urbain améliorent le quotidien des riverains. Inévitablement, les prix au m² à Paris 19e sont en augmentation, mais ils restent nettement plus bas que dans le reste de la ville.

Les prix au m² à Paris 19e sont d’environ 9 200 €, contre plus de 11 000 € pour l’ensemble de la Ville Lumière. Bien entendu, comme toujours, on retrouve des disparités entre les différents quartiers de l’arrondissement. Ainsi, le secteur des Buttes-Chaumont a un prix d'environ 10 100 €/m², contre environ 8 500 € pour le quartier Pont de Flandre.

Alors combien coûte un bien immobilier à Paris 19e ? Pour plus de justesse, on peut établir une fourchette allant de 8 300 à 10 000 €/m².

Pourquoi et comment estimer un bien immobilier à Paris 19e ?

Vous l’aurez compris : le prix au m² à Paris 19e est amené à varier selon des critères divers : l’emplacement exact, la surface habitable, les éventuelles dépendances, l’état global du logement, l’architecture du bâtiment, etc. Pour se faire une idée plus précise, il convient d’estimer le bien immobilier à Paris 19e.

Vous souhaitez vendre ou louer votre logement, et vous aimeriez estimer votre bien immobilier à Paris 19e ? Il vous suffira d’indiquer l’emplacement, le type et les spécificités de votre logement. Notre outil vous indiquera combien vaut votre bien immobilier à Paris 19e.

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