Estimation gratuite de votre maison ou de votre appartement
Renseignez votre adresse et obtenez votre estimation immobilière en moins de 2 minutes
Pourquoi utiliser l’outil BienEstimer® pour estimer mon bien immobilier ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?
En tant que vendeur, estimer la valeur de son appartement ou de sa maison est une première étape clé du processus de mise en vente. En effet, le prix est un des éléments forts qui va déclencher de potentielles visites de l’habitation en vente.
Vous avez un projet d’achat de résidence principale ou secondaire ?
En tant qu’acquéreur, une estimation immobilière du prix au mètre carré du bien immobilier recherché peut permettre d’évaluer au mieux les logements visités, et de les comparer avec le logement actuellement occupé.
Comment fonctionne l’outil BienEstimer® ?
Moins de deux minutes vous sont nécessaires pour obtenir l'estimation de votre maison ou appartement et la valeur vénale de votre bien immobilier. Il vous suffit de renseigner l’adresse et les critères demandés et l’outil BienEstimer® vous délivre immédiatement une fourchette d’estimation du prix au m² du bien immobilier concerné.
L’outil BienEstimer® by SAFTI prend en compte tous les critères qui ont une incidence sur la valeur d’un bien immobilier, plus précisément ses caractéristiques et son environnement.
Il vous délivre ainsi une évaluation en ajustant à la hausse ou à la baisse le prix du mètre carré selon l’adresse du bien et ses caractéristiques.
Notre méthode d'estimation
La valeur d’un bien dépend de ses caractéristiques intrinsèques et de son environnement.
La méthode de calcul des prix immobiliers de l’outil BienEstimer® by SAFTI se base sur :
- Les éléments descriptifs du logement occupé ou recherché ;
- Les données locales du marché immobilier, régulièrement actualisées.
Les estimations immobilières communiquées sont donc complètes et fiables.
Elles constituent une première indication sur la valeur d'un bien, et pourront être approfondies sur le terrain par un conseiller immobilier indépendant SAFTI.
Pour conclure
Comment estimer un appartement ?
L'estimation d'un appartement prend en compte plusieurs critères : localisation du bien, environnement de l'appartement (commodités à proximité), caractéristiques du bien mais il faut également prendre en compte le marché immobilier local.
Comment faire estimer sa maison en ligne ?
Il existe des outils en ligne comme BienEstimer® by SAFTI pour estimer sa maison en ligne. Il est aussi possible de faire appel à des services et bases de données en ligne comme DVF qui recense les ventes immobilières lors des 5 dernières années. L'outil Patrim vous permet également de connaitre le prix de vente des biens immobiliers.
Pourquoi faire estimer son appartement en ligne ?
Faire estimer son appartement en ligne a l'avantage d'être gratuit et rapide. En moins de 2 minutes, en répondant à une série de questions, vous obtiendrez une première fourchette de prix qu'il faudra faire affiner auprès d'un conseiller immobilier. Il existe de nombreux de simulateurs en ligne, comme BienEstimer® by SAFTI.
Qui peut estimer ma maison gratuitement ?
Les agents immobiliers, les notaires ou encore les conseillers immobiliers peuvent estimer votre masion. Si le coût d'une estimation immobilière est d'environ 200 / 300€, il est rare de nos jours que les agences immobilières vous facturent ces frais. Si, par contre, vous faites appel à un conseiller immobilier appartenant à un réseau comme SAFTI, cette estimation est gratuite et sans engagament.
