Prix immobilier au m²
Villenave-d'Ornon (33140)

Quelles sont les particularités de Villenave-d’Ornon ?

Située en Gironde, Villenave-d'Ornon fait partie de la métropole de Bordeaux, et plus précisément de sa banlieue sud. La ville accueille environ 37 000 habitants et - comme la plupart des communes métropolitaines de Bordeaux - a vu sa démographie augmenter grandement dès les années 1930. Entre 1999 et 2019, elle a presque gagné 10 000 habitants.

Pour exploiter cette proximité avec Bordeaux, Villenave bénéficie d'un très bon réseau de transports : plusieurs lignes de bus, le tramway, une gare SNCF, mais aussi un système de vélos en libre-service.

Pourquoi vivre ou investir à Villenave-d’Ornon ?

Villenave-d'Ornon est souvent considérée comme le poumon vert de Bordeaux. Constituée de plus de 20 % d'espaces naturels, la ville compte de nombreux parcs, jardins et promenades. Parmi eux, on peut citer le parc Sourreil, qui occupe 7 hectares à lui seul.

Par ailleurs, Villenave offre un large panel d'équipements à ses habitants : une salle omnisports, sept courts de tennis, plusieurs stades, une piscine olympique, une piste d'athlétisme, etc. Sur le plan culturel, on y trouve également un cinéma multiplexe de 15 salles ainsi qu'un grand espace de culture : le Cube. Celui-ci a une capacité d'accueil de plus de 1 500 personnes.

Vous l'aurez compris : s'installer à Villenave-d'Ornon, c'est habiter dans une ville verte qui ne manque d'aucun service.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Villenave-d’Ornon ?

Attractive dans son ensemble, Villenave-d'Ornon comporte toutefois des quartiers idéaux pour habiter ou pour investir. Par exemple, on peut citer le secteur du Bocage, qui a l'avantage de se trouver à proximité du centre commercial des Rives d'Arcins. Il bénéficie, en outre, d'un bel accès à la rocade.

Pour un investissement locatif à Villenave, le centre constitue également une valeur sûre. Il dispose de nombreux commerces de proximité, mais aussi de la présence du tramway.

Combien coûte un bien immobilier à Villenave-d’Ornon ?

Le prix au m² à Villenave-d'Ornon est d'environ 3 800 €. Néanmoins, les prix au m² à Villenave-d’Ornon peuvent facilement varier entre 3 400 et 4 100 € selon le quartier et le type de bien. Afin de savoir exactement combien coûte un bien immobilier à Villenave-d’Ornon, vous pouvez utiliser notre outil en ligne.

En effet, pour estimer un bien immobilier à Villenave-d’Ornon, le prix au m² ne suffit pas. Notre solution en ligne est dédiée aux acheteurs qui veulent se faire une idée sur les prix, ainsi qu’aux vendeurs souhaitant estimer leur bien immobilier à Villenave-d’Ornon.