Prix immobilier au m²
Bègles (33130)

Quels sont les avantages de vivre à Bègles ?

Située en Gironde dans la région Nouvelle-Aquitaine, Bègles fait partie de la banlieue sud de Bordeaux et accueille environ 30 000 habitants. Longtemps associée aux vignobles et à la culture de sécherie, la ville de Bègles s'est métamorphosée au cours des dernières années : elle est aujourd'hui un important pôle technologique, dans les secteurs du numérique et de l'environnement.

Bordant la Garonne, Bègles est aussi une ville au cadre idéal. Commune à taille humaine, elle dispose d'infrastructures de qualité comme un port de plaisance, une piscine, un cinéma et de nombreux espaces verts.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Bègles ?

Pour les investisseurs comme pour les habitants, le quartier Mairie est particulièrement demandé. On apprécie sa proximité avec les transports en commun, mais également la forte présence d'infrastructures et d'espaces verts. Les commerces et les services n’y manquent pas.

Le quartier Sembat, quant à lui, est un secteur résidentiel par excellence. Bordant la Garonne, il est très attractif de par son emplacement. Il dispose d'un grand nombre d'espaces verts, de multiples commerces de proximité, d'écoles qualitatives ainsi que de centres de santé et de culture.

Combien coûte un bien immobilier à Bègles ?

Gage de l'attractivité de la commune, le prix au m² à Bègles est d'environ 3 900 € en moyenne. Attention toutefois : il existe des disparités à prendre en compte, que ce soit au niveau de l’emplacement ou des spécificités du bien.

Pour définir combien coûte un bien immobilier à Bègles, il faut d'abord s’intéresser à l'aspect géographique. Ainsi, le prix au m² à Bègles - Centre est d'environ 4 000 €. Le ticket d'entrée monte cependant à 4 200 € dans le secteur de la Raze, et tombe à environ 3 800 € dans le quartier Sembat. D’une manière générale, le prix au m² à Bègles peut aisément varier entre 3 500 et 4 400 €.

Estimer un bien immobilier à Bègles : ce qu’il faut savoir

Pour savoir combien coûte un bien immobilier à Bègles, on préconise une analyse précise. Toutefois, grâce à SAFTI et notre solution en ligne Bien Estimer, il vous est déjà possible d’estimer un bien immobilier à Bègles.

Entièrement gratuit, cet outil est en mesure d’analyser toutes les spécificités d’un logement pour estimer ce bien immobilier à Bègles. Il tient notamment compte de l’emplacement, de la surface habitable, des surfaces annexes et des atouts éventuels du bien (vue exceptionnelle, présence d’un jardin privatif, etc.).