Prix immobilier au m²
Reims (51100)

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Prix moyen au m² de la ville
Reims (51100)

2,351 €/m²
house

Prix moyen d'une maison au m² Reims (51100)

2,100arrow2,400arrow2,700
appartement

Prix moyen d'un appartement au m² Reims (51100)

2,100arrow2,334arrow2,600
carte
> 2 700 €1 400 €< 600 €

Données sur le marché immobilier à Reims*

RépartitionMaison / Appartement
TypePourcentages
Maisons20.53 %
Appartements78.19 %
Autres1.28 %
 
RépartitionRésidence principale /
secondaire / logement vacant
StatutPourcentages
Principale91.32 %
Secondaire1.29 %
Vacant7.39 %
 
RépartitionPar nombre de pièces
Résidence principale
Nombre de piècesPourcentages
111.65 %
218.21 %
325.22 %
422.68 %
5 et +22.24 %
* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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À savoir sur Reims (51100)

Le marché immobilier de Reims

Ville d’Histoire (la plupart des rois de France y ont reçu l’onction royale), Reims possède un marché immobilier dynamique, porté par des prix de vente attractifs et une augmentation du volume des transactions. Depuis quelques années, la tendance ne fléchit pas, notamment depuis que les mesures de 2016 (loi Pinel, Prêt à Taux Zéro) ont permis de redynamiser le paysage immobilier rémois. Allié à des tarifs de vente plutôt bas (dans l’ancien), ce dynamisme est une véritable aubaine pour les investisseurs locatifs – la ville enregistre une forte demande de locations, particulièrement pour les petites surfaces, prisées des étudiants. Le contexte immobilier de Reims, avec ses tarifs compétitifs et son attractivité, est également favorable aux jeunes actifs souhaitant effectuer un premier achat immobilier (primo-accédant), mais aussi aux seniors recherchant une résidence secondaire en périphérie.

Les prix immobiliers à Reims

Proposant des prix de vente peu élevés sur le marché immobilier de l’ancien (que ce soit pour les appartements ou les maisons), la cité des Rois possède un prix moyen au m² assez bas : presque 2 fois moins cher qu’à Nice, Aix-en-Provence ou Lyon, et 4 fois moins cher qu’à Paris ! Quoique les prix soient en hausse, Reims reste également moins chère que d’autres villes Françaises comme Grenoble, Toulon ou Dijon, et se classe donc aisément dans la liste des communes d’importance (la ville est la douzième de France en nombre d’habitants) peu onéreuses.

Les prix par quartier

Si le prix moyen du m² est bas, certains quartiers prisés rémois affichent toutefois des tarifs élevés similaires à certaines grandes villes Françaises. Les secteurs les plus côtés, donc les plus chers, sont globalement situés dans l’hypercentre, du côté des boulevards Foch et Lundy ou de la rue de Venise. Plus au sud, les rues Gambetta et des moulins affichent également des prix assez élevés mais plus accessibles, tout comme les quartiers résidentiels, à l’image de Jean Jaurès ou du quartier Moissons, abritant de belles demeures. Enfin, le quartier Saint-Rémi, mais aussi les secteurs des alentours de Cernay et des faubourgs de Clairmarais ou de Laon, proposent des offres intéressantes bien moins onéreuses.

Estimation immobilière à Reims

Vous souhaitez vendre rapidement une maison ou un appartement à Reims ? Pour réussir votre projet, il convient avant tout de faire estimer la valeur de votre bien. Grâce à cette estimation, vous pourrez fixer un prix de vente cohérent qui vous permettra de vous positionner correctement sur le marché immobilier, et d’attirer ainsi les acquéreurs potentiels dans des délais satisfaisants. SAFTI, réseau d’agents commerciaux indépendants dans l’immobilier, mettent à votre disposition un simulateur capable d’estimer en quelques minutes la valeur réelle de votre maison ou appartement de Reims, ainsi que son prix au m². 100% gratuit, notre estimateur fournit une estimation parfaitement fiable. Il vous donne également l’opportunité d’effectuer autant d’estimations que vous souhaitez.

Reims, une ville attractive bien desservie

La Cité des Sacres possède aujourd’hui de nombreux atouts. Ville d’Art et d’Histoire, elle dispose d’un patrimoine reconnu (dont plusieurs sites classés par l’Unesco, comme la célèbre cathédrale) et d’un cadre de vie dynamique agréable à taille humaine. Au cœur d’un territoire de vignobles réputés (ceux du Champagne), elle représente un savoir-faire Français qui rayonne à travers le monde et propose plusieurs opportunités économiques. Les jeunes la plébiscitent d’ailleurs de plus en plus – l’université compte 30 000 étudiants – et profitent aussi des belles affaires qu’ils peuvent rencontrer sur le marché immobilier attractif. Reims a également la chance d’être bien desservie (1 ligne de tram et 18 lignes de bus) et se trouve à 45 minutes de Paris en TGV. Des avantages qui en font une ville sur laquelle il faut désormais compter !

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