Prix immobilier au m²
Les Sables-d'Olonne (85100)

Pourquoi vivre aux Sables-d’Olonne ?

Situés dans le département de la Vendée, Les Sables-d’Olonne résultent de la fusion de l’ancienne commune des Sables-d’Olonne, d’Olonne-sur-Mer et du Château-d’Olonne en 2019. Leur territoire s’étend sur plus de 8 600 hectares, et la ville accueille environ 45 000 habitants. La démographie des 3 communes fusionnées a pour particularité d’être stable.

Réputée pour son climat très favorable, ses plages de toute beauté et ses multiples services, la ville offre une grande qualité de vie à ses habitants. Elle dispose notamment de nombreux équipements culturels, comme ses médiathèques, son grand cinéma ou encore ses musées. En outre, les Sables — d’Olonne regorgent d’infrastructures sportives telles que :

• Les 4 complexes de tennis et les terrains multisports ;
• Les 3 piscines municipales et leurs équipements aquatiques ;
• Les nombreux gymnases et salles de sport ;
• Le skate park du Château-d’Olonne et celui du Bowl de Tanchet ;
• La piste de VTT et de cyclisme des Plesses ;
• Les multiples parcours de course.

 

Investir aux Sables-d’Olonne : est-ce intéressant ?

Investir aux Sables-d’Olonne comporte de nombreux avantages. Véritable station balnéaire, la ville est particulièrement réputée pour ses plages, sa beauté et ses loisirs. Aussi, la location saisonnière est très demandée, surtout en haute saison. Les nombreux services et les espaces verts des Sables-d’Olonne en font également une ville recherchée par les familles et les jeunes actifs. Ainsi, la demande locative est toujours élevée.

Les Sables-d’Olonne disposent d’un excellent réseau de transports. La ville est notamment desservie par le TER Pays de la Loire, mais également par le TGV à destination de Paris-Montparnasse, en passant par Nantes et La-Roche-sur-Yon. De nombreuses lignes de bus traversent également les Sables-d’Olonne et leur agglomération. Ces bus sont assurés par le réseau Oléane, qui propose également des vélos en libre-service.

Quels sont les secteurs les plus prisés aux Sables-d’Olonne ?

Chaque quartier des Sables-d’Olonne possède sa propre identité et ses caractéristiques qui le rendent unique.

Parmi les secteurs les plus prisés, on peut évoquer les quartiers Saint Pierre, Arago et Présidents. Ceux-ci ont pour particularité d’être situés à deux pas du centre-ville et des plages. Ces secteurs sont très résidentiels, et comportent notamment des petits immeubles ainsi que des pavillons de grande élégance. Le quartier des Roses, quant à lui, accueille des maisons de plus grande taille et plaît grandement aux familles.

Le quartier du Remblai, situé en bord de mer, est très recherché par les investisseurs. On y trouve de nombreuses résidences modernes avec 7 ou 8 étages. Le centre-ville et le quartier de la gare sont également prisés par les investisseurs. On y trouve de nombreux commerces et services.

Combien coûte un bien immobilier aux Sables-d’Olonne ?

Le prix au mètre carré aux Sables-d’Olonne est d’environ 4 400 €. Ceci dit, en fonction du type de bien, de sa surface et de son état, la valeur du logement peut facilement fluctuer. Le prix au mètre carré aux Sables-d’Olonne varie notamment entre 3 600 et 5 400 €. Alors pour déterminer combien coûte un bien immobilier aux Sables-d’Olonne, l’idéal consiste à faire estimer l’appartement ou la maison.

Estimer un bien immobilier aux Sables-d’Olonne

Bien Estimer est un outil gratuit proposé par Safti. Cette solution en ligne s’adresse notamment aux propriétaires souhaitant estimer leur bien immobilier aux Sables-d’Olonne dans le cadre d’un projet de vente ou de location.

Notre outil en ligne s’adresse également aux personnes qui prévoient d’acheter dans la ville et qui, dans ce cadre, souhaitent savoir combien coûte un bien immobilier aux Sables-d’Olonne. Alors n’attendez plus : faites estimer votre bien immobilier aux Sables-d’Olonne dès maintenant !