Prix immobilier au m²
Épinay-sur-Seine (93800)

Quels sont les avantages d’habiter à Epinay-sur-Seine ?

Située en Seine-Saint-Denis, Epinay-sur-Seine se trouve à 6 km au nord de Paris. La ville a pour particularité d’être à la limite du Val-d'Oise et des Hauts-de-Seine. Epinay accueille environ 55 000 résidents, et possède une démographie en augmentation constante mais modérée : en 1999, le nombre d'habitants était de 46 409.

Epinay-sur-Seine se démarque par ses équipements de qualité. La commune dispose notamment de :

• Un excellent réseau de transports avec le tramway T8, le Transilien H, le RER C et le tramway 11 express ;
• Un cinéma, plusieurs bibliothèques, un pôle musical, un conservatoire et plusieurs salles de spectacle ;
• 6 gymnases, des courts de tennis, 5 stades, un espace aquatique et un dojo ;
• Un Parc Municipal des Sports, qui comprend un gymnase, une piste d’athlétisme, 3 terrains de football, un skatepark et un boulodrome.

 

Investir à Epinay-sur-Seine : est-ce intéressant ?

Epinay-sur-Seine est une ville en constant renouvellement. De nombreux projets d'amélioration sont en cours : l'optimisation des équipements publics, l'augmentation du nombre de commerces de proximité, l'aménagement des espaces publics, la construction de logements neufs, etc.

Investir à Epinay-sur-Seine, c’est aussi choisir une ville en plein développement ; les prix au m² à Epinay-sur-Seine seront amenés à augmenter dans les prochaines années, avec de belles possibilités de plus-value.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Epinay-sur-Seine ?

Epinay-sur-Seine est une ville attractive, et la tendance va s'accentuer à l'avenir. Plusieurs quartiers se démarquent déjà par leur cadre idéal, comme c'est le cas des secteurs résidentiels de Blumenthal et du Cygne d'Enghien. Ces derniers sont très demandés, notamment pour leur tranquillité, leurs services de proximité et leur parc immobilier qualitatif.

Le centre-ville d’Epinay-sur-Seine constitue également une valeur sûre. On y apprécie les commodités et son excellente desserte, avec la présence du tramway, du RER C et de nombreuses lignes de bus.

Combien coûte un bien immobilier à Epinay-sur-Seine ?

Le prix au m² à Epinay-sur-Seine est généralement compris entre 2 700 et 3 800 €. Afin de savoir combien coûte un bien immobilier à Epinay-sur-Seine, différents éléments sont à prendre en compte et doivent être analysés : le quartier, la surface, les atouts du bien, etc.

Pourquoi et comment estimer un bien immobilier à Epinay-sur-Seine ?

Si le prix au m² à Epinay-sur-Seine est un bon indicateur, il convient d’effectuer une analyse précise pour connaître la valeur réelle d’un logement. Ainsi, chez SAFTI, pour vous permettre d’estimer un bien immobilier à Epinay-sur-Seine, nous vous proposons un outil gratuit et accessible en ligne : Bien Estimer.