Quelles sont les spécificités de Drancy ?
Drancy est une ville située en région Île-de-France dans le département de la Seine-Saint-Denis. Placée à environ 14 km du centre de la Ville Lumière, Drancy fait partie de la banlieue nord de Paris. Elle se trouve également à environ 4 km de Bobigny, 6 km du Raincy et 4 km de Bonneuil-en-France dans le Val-d'Oise.
Drancy accueille plus de 72 000 résidents, avec une démographie assez stable depuis la fin des années 1960. En 1968, la population était de 68 467 habitants, et elle était descendue à 60 183 habitants dans les années 1990. Gage de l’attractivité de la ville, la tendance est désormais à la hausse. Il faut dire que la commune se démarque par son excellent cadre de vie, ce qui influe sur le prix au m² à Drancy.
Pourquoi vivre dans la ville de Drancy ?
La ville de Drancy investit grandement dans le confort de ses habitants. Aussi, elle dispose d'équipements idéaux :
- L'espace culturel du parc, composé d'un grand hall servant de salle d'exposition, de théâtre, de cinéma ou des fêtes ;
- Plusieurs médiathèques, dont l'espace Georges-Brassens qui propose une surface de 4 000 m². Ouvert 7 jours sur 7, le lieu s’étend sur 3 étages et comporte un auditorium au sous-sol ;
- L'hôpital privé de la Seine-Saint-Denis, qui se situe en partie dans la ville de Drancy ;
- Un grand centre commercial accueillant plus de 60 boutiques ainsi que des restaurants ;
- 8 gymnases, 5 stades, 2 complexes sportifs, un centre médico-sportif, un stade nautique et une salle d'activité.
Ville culturelle et chargée d’histoire, Drancy compte plusieurs monuments historiques qui font la fierté de ses habitants. Parmi eux, on peut évoquer le château de Ladoucette, dont le somptueux parc accueille régulièrement des événements et festivals.
Les quartiers les plus prisés à Drancy
Drancy possède plusieurs quartiers recherchés. Parmi eux, on peut évoquer le secteur Paris Campagne, qui se trouve à proximité immédiate du parc de Ladoucette. Il est très apprécié des familles grâce à la présence de plusieurs écoles.
Le Vieux Drancy, quant à lui, fait le bonheur des investisseurs. On l'apprécie notamment pour sa convivialité, ses nombreux bâtiments historiques et son animation.
Combien coûte un bien immobilier à Drancy ?
Bien que les atouts de la ville soient nombreux, les prix au m² à Drancy sont très raisonnables : ils sont de 3 500 € en moyenne. Rappelons que les prix parisiens sont de 11 000 €/m² en moyenne. Selon le type de bien et le quartier choisis, le prix au m² à Drancy peut toutefois varier entre 3 000 et 4 000 €.
Pour connaître le prix de manière plus précise, il convient d’estimer le bien immobilier à Drancy. Pour ce faire, SAFTI vous propose un outil entièrement gratuit : Bien Estimer. Ainsi, il vous suffira d’indiquer les caractéristiques du logement sur notre solution en ligne afin d’estimer le bien immobilier à Drancy.
Quels sont les avantages d’investir à Drancy ?
Réputée pour son architecture, ses espaces verts et ses bâtiments historiques, Drancy est également une ville en pleine évolution. En effet, des projets sont régulièrement entrepris afin d’améliorer le confort des habitants : nouveaux parcs et jardins, équipements et infrastructures renouvelés, etc.
Et pour profiter au mieux de sa proximité avec la capitale, Drancy bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun. Elle est desservie par un très large réseau, qui inclut notamment :
- La ligne B du RER d'Île-de-France ;
- La ligne 1 et la ligne 11 Express du tramway d'Île-de-France ;
- 8 lignes de bus du réseau RATP ;
- 2 lignes du réseau de bus TRA et 2 lignes du réseau Noctilien ;
- La ligne 15 du Grand Paris Express, prévue pour 2030.
