Quelles sont les particularités d’Aubagne ?
Située dans les Bouches-du-Rhône en région PACA, Aubagne se situe à seulement 15 km de Marseille. La ville accueille près de 47 000 habitants, ce qui en fait la 5e ville de son département après Marseille, Aix, Arles et Martigues.
Aubagne est notamment connue à travers l'écrivain Marcel Pagnol qui, natif de la ville, en a célébré la beauté dans de nombreux ouvrages. Elle est également réputée pour la production de céramiques et de figurines en argile, dont les célèbres santons de Provence.
Profitant d'un environnement idéal, Aubagne se trouve à la confluence de l'Huveaune. Avec près de 45 % de forêts et de milieux semi-naturels, Aubagne est très appréciée de ses habitants pour ses paysages et ses espaces verts.
Pourquoi vivre dans la ville d’Aubagne ?
Offrant un cadre de vie très agréable à seulement quelques kilomètres de la 2e ville de France, Aubagne se distingue aussi par la qualité de ses équipements. Par exemple, elle dispose de l'hôpital Edmond Garcin, un centre hospitalier qui pilote l'offre sanitaire de toute une agglomération. 2 cliniques y sont par ailleurs présentes : la Casamance et Bourbonne.
En ce qui a trait aux sports, Aubagne est loin d'être en reste. Elle dispose, en effet, du grand stade de Lattre-de-Tassigny, mais également de 4 complexes sportifs, 6 plateaux, une piscine couverte et une patinoire.
Combien coûte un bien immobilier à Aubagne ?
Compte tenu de son emplacement idéal et de son attractivité, le prix au m² à Aubagne est plutôt élevé et en hausse régulière. Néanmoins, il existe des disparités très prononcées entre les quartiers et les différents types de bien. Ainsi, le prix au m² à Aubagne peut très souvent varier entre 2 600 et 4 100 €, ce qui représente une fourchette exceptionnellement large.
Mais alors combien coûte un bien immobilier à Aubagne ? Pour le savoir, divers critères sont à analyser : le quartier bien sûr, mais aussi l’emplacement précis, le type de bien, sa qualité de construction, son état global, les travaux à prévoir, etc.
Pourquoi et comment estimer un bien immobilier à Aubagne ?
Vous l’aurez compris : pour déterminer la valeur d’un logement, le prix au m² à Aubagne est un élément utile, mais pas suffisant. Il convient de faire estimer le bien immobilier Aubagne à l’aide d’un outil adapté.
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