Prix immobilier au m²
Paris 3e Arrondissement (75003)

Pourquoi vivre dans le 3e arrondissement de Paris ?

Localisé dans le centre de la capitale, le 3e arrondissement est l'un des plus vieux secteurs de Paris. En grande partie situé dans Le Marais, Paris 3 se démarque par son cadre résidentiel, plutôt tranquille et aisé. Comme les autres arrondissements centraux, le 3e a une faible superficie (1,17 km²) et une forte densité : presque 30 000 habitants / km².

Connu pour sa grande richesse architecturale, le 3e arrondissement comporte de nombreux monuments, établissements culturels et centres d’intérêt. Parmi eux, on peut citer le théâtre Déjazet, les Archives nationales, le Carreau du Temple, l'église Saint-Nicolas-des-Champs, l'hôtel de Clisson, l'hôtel de Guéguénaud, l'hôtel de Donon, le jardin Anne-Frank ou encore le square du Temple.

Quels sont les 4 quartiers dans le 3e arrondissement ?

Comme l'ensemble des arrondissements parisiens, le 3e est divisé en quartiers administratifs. Il s'agit ici des quartiers :

• Arts et métiers, considéré comme le plus ancien quartier chinois de Paris. C'est un secteur très commercial et réputé pour son charme ;
• Enfants Rouges, qui se caractérise par une architecture élégante, une culture très ancrée et une ambiance de quartier ;
• Archives, qui abrite le musée des Archives Nationales et dispose d'une très riche offre culturelle. Son architecture est impressionnante ;
• Sainte Avoie, un quartier culturel et cosmopolite, qui ne manque pas d'espaces verts. On y trouve notamment le jardin Anne Frank.

 

Combien coûte un bien immobilier à Paris 3 ?

Le prix au m² à Paris 3 est d'environ 12 700 €, ce qui témoigne de la forte attractivité de cet arrondissement. Néanmoins, selon les caractéristiques, avantages et points faibles du bien, le prix au m² à Paris 3 peut facilement varier entre 11 500 et 14 000 €.

Pour déterminer combien coûte un bien immobilier à Paris 3, il faut tenir compte du type de logement, de sa surface et de ses atouts. Par exemple, une grande partie des logements vendus dans le 3e arrondissement - et dans le reste de la ville - sont des petites surfaces. Ainsi, pour une grande surface, le prix au m² à Paris 3 sera généralement dans la moyenne basse.

Estimer un bien immobilier à Paris 3 : ce qu’il faut savoir

Pour savoir exactement combien coûte un bien immobilier à Paris 3, rien de tel que de faire réaliser une estimation par un expert. Cependant, pour vous faire une première idée, nous vous proposons notre outil Bien Estimer. Entièrement gratuit, il vous permettra d’estimer un bien immobilier à Paris 3, et ce en tenant compte de tous les critères.

Enfin, cette solution SAFTI accessible en ligne s’adresse notamment aux vendeurs, mais aussi aux acheteurs qui veulent se renseigner sur les prix au m² à Paris 3.