Prix immobilier au m²
Sartrouville (78500)

Quels sont les avantages de vivre à Sartrouville ?

Située dans les Yvelines, Sartrouville fait partie de la banlieue nord-ouest de Paris. Elle accueille environ 52 000 habitants, ce qui en fait la deuxième commune de son département après Versailles.

La ville est réputée pour ses nombreux espaces verts, qui lui ont valu 3 fleurs au concours des Villes Fleuries. Parmi ses plus beaux parcs, on peut notamment citer celui des Quatre Chemins, qui mesure 4 700 m². Le superbe parc Youri Gagarine, quant à lui, fait près de 22 ha. Spécialement adaptés aux familles, ces espaces verts comportent non seulement des promenades, mais aussi de multiples aires de jeux.

Sartrouville se démarque également par son excellente offre culturelle. Ses infrastructures et équipements sont nombreux. On peut notamment évoquer :

• Le théâtre de Sartrouville ;
• La médiathèque de Sartrouville et la bibliothèque Stendhal ;
• Le cinéma CIN’HOCHE, équipé pour les films en 3D ;
• Une école municipale des arts, enseignant la danse, la musique et les arts plastiques ;

 

Investir à Sartrouville : pourquoi est-ce intéressant ?

 

Vous l’aurez compris : quand on souhaite vivre près de la capitale tout en bénéficiant d’un cadre de vie optimal, Sartrouville constitue le choix rêvé. Tout naturellement, la ville se prête très bien à un investissement locatif : elle permet notamment de cibler les familles parisiennes ainsi que les cadres dynamiques. Par ailleurs, il faut savoir que Sartrouville possède un réseau de transports très performant. Il inclut entre autres :

• La ligne A du RER ;
• La ligne L du Transilien ;
• La ligne 11 Express du tramway d’Île-de-France ;
• De nombreuses lignes de bus du réseau d’Argenteuil - Boucle de Seine ;
• Quelques lignes de bus du réseau RATP Une ligne de bus appartenant au réseau Lacroix.

 

Combien coûte un bien immobilier à Sartrouville ?

 

Le prix au m² à Sartrouville est de 4 600 € en moyenne. Mais puisque chaque bien est unique et qu’il existe des disparités certaines entre les quartiers, il est plus logique de donner une fourchette du prix au m² à Sartrouville : de 3 700 à 5 300 €. Naturellement, la fourchette est assez large.

Alors, comment savoir précisément combien coûte un bien immobilier à Sartrouville ? Quelques éléments sont à prendre en compte : la rue où se situe le bien, sa surface totale, son état global ou encore son orientation vis-à-vis du soleil. Ainsi, pour déterminer le prix précis, il convient d’estimer le bien immobilier à Sartrouville.

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Utilisez dès maintenant notre outil en ligne, indiquez les caractéristiques du logement à vendre - ou les critères du bien que vous souhaitez acheter - et vous saurez combien coûte le bien immobilier à Sartrouville.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Sartrouville ?

Que ce soit pour habiter ou pour investir, le quartier de la Croix Blanche constitue un choix royal. Secteur calme et résidentiel, il comprend de nombreux commerces et profite de la proximité de la gare ferroviaire. Les prix au m² à Sartrouville - La Croix Blanche sont donc plus élevés que dans le reste de la ville : environ 5 000 €.

Le quartier de la Vaudoire est également un quartier résidentiel, agréable et huppé. Ce secteur a pour avantage d’être très bien fourni en infrastructures : éducation, loisir, sport, etc. Là aussi, les prix sont d’environ 5 000 €/m².