Prix m² de l'immobilier à Lorient 56100 - Bien Estimer

Prix immobilier au m²
Lorient (56100)

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Prix moyen de la villeLorient (56100)1 955 €/m²
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Prix moyen d'une maison (€/m²)
1 800arrow2 085arrow2 300
appartement
Prix moyen d'un appartement (€/m²)
1 600arrow1 885arrow2 100

Carte des prix immobiliers au m² en France.

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> 2 700 €1 400 €< 600 €

Données sur le marché immobilier à Lorient*

RépartitionMaison / Appartement
 
RépartitionRésidence principale /
secondaire / logement vacant
 
RépartitionPar nombre de pièces
Résidence principale
* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m² à Lorient (56100)

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À savoir sur Lorient (56100)

Quels sont les avantages de Lorient ?

La commune de Lorient est située en Bretagne, plus précisément dans le département du Morbihan. La ville possède des ports de pêche et de plaisance ainsi qu’un port militaire. Son ouverture sur l’océan offre à la ville un commerce maritime important tout en développant les activités nautiques de loisirs. Lorient accueillait en 2018 57 084 habitants dont 69, 2 % d’actifs et recrute essentiellement dans les secteurs des transports, du commerce et des services.

Par ailleurs, la ville possède un réseau de transport développé qui permet un maillage complet du territoire. Il y a des routes départementales qui relient Lorient aux autres villes du départements mais aussi des lignes de bus ainsi qu’une gare qui accueillent aussi bien les TER que le TGV Atlantique. Enfin, l’aéroport Lorient-Bretagne-Sud sert à l’aviation civile, mais également aux vols militaires.

La ville de Lorient met à disposition des familles des établissements scolaires publics et privés allant de la maternelle aux classes préparatoires. Ce sont ainsi plus de 10 000 étudiants qui sont scolarisés chaque année. En parallèle, les nombreuses activités périscolaires et les lieux culturels ou sportifs permettent un enrichissement intellectuel et physique pour l’ensemble de la population.

Quel est le prix des biens immobiliers de Lorient ?

La situation immobilière de Lorient évolue à la hausse ces derniers mois. En effet, le prix au mètre carré à Lorient a augmenté pour atteindre une moyenne de 2100 € pour un appartement et 2800 € npour une maison. Toutefois, ces tarifs comportent des disparités puisque le prix au mètre carré des appartements peut varier de 1600 € à 3200 €. Il en va de même pour les maisons qui connaissent elles aussi des prix allant du quitte au double.

En revanche, les appartements de Lorient demeurent plus abordables au regard de certaines autres communes du département puisque la moyenne dans le Morbihan est de 3500 €. À l’inverse, les maisons sont plus chères de presque 200 € par mètre carré. Par ailleurs, l’offre lorientaise fait la part belle aux appartements, car près de 3 logements disponibles sur 4 se trouvent en habitat collectif.

Quels sont les meilleurs quartiers de Lorient ?

La ville est empreinte d’un fort dynamisme et attire une population jeune et active. Le quartier du centre-ville séduit particulièrement pour sa qualité de vie. En effet, le secteur se trouve à deux pas du port de plaisance où vous pourrez vous promener et apprendre à naviguer. Mais avant de prendre le large, n’hésitez pas à vous arrêter pour déjeuner dans l’un des nombreux restaurants typiques de la région. D’autre part, les transports en commun desservent le quartier résidentiel. L’offre immobilière répond à une demande locative croissante d’appartements.

Plus au Nord, le quartier Bourgneuf offre un cadre de vie calme, agréable, et les espaces verts complètent la tranquillité des lieux. Vous y trouverez des établissements scolaires allant de la crèche au lycée ainsi que des commerces de proximité. Par contre, le quartier est peu desservi par les transports en commun.

Où faire ses courses à Lorient ?

Lorient offre plusieurs possibilités pour faire ses courses. En centre-ville ou en périphérie, les commerces de proximité vous permettent d’acheter à manger ainsi que des vêtements. Les centres commerciaux vous accueillent et vous offrent un accès aux grandes chaînes commerciales comme les Galeries Lafayette, Fnac, Décathlon ou Kiabi. Enfin, le personnel des agences immobilières vous conseille et vous accompagne dans vos projets immobiliers, que ce soit pour acheter ou pour faire estimer un bien immobilier à Lorient. Ainsi, vous serez assisté par des professionnels qui connaissent Lorient et vous pourrez choisir un bien qui vous convient, que ce soit pour investir ou pour habiter.

Prix de l’immobilier dans les quartiers de la ville ou dans les villes limitrophes

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pinPrix M2 Larmor-Plage4 025 €/m²
pinPrix M2 Ploemeur2 873 €/m²
pinPrix M2 Quéven2 190 €/m²

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