Estimation d'un appartement
70m² 3 pièces à Saint-Étienne (42100)
Prix de vente estimé 74 200 €
Prix m2 estimé1 060€
Estimation immobilière gratuite en quelques clics
Quelle est l’adresse du bien ?
Les estimations immobilières gratuites récentes avec l’outil Bien Estimer
Estimation d'un appartement
Estimation d'un appartement
27m² 1 piece à Saint-Laurent-du-Var (06700)Prix de vente estimé 120 798 €
Prix m2 estimé4 474€
Estimation d'un appartement
33m² 2 pièces à Nantes (44300)Prix de vente estimé 116 952 €
Prix m2 estimé3 544€
Estimation d'une maison
250m² 5 pièces à Époye (51490)Prix de vente estimé 614 250 €
Prix m2 estimé2 457€
Estimation d'un appartement
44m² 2 pièces à Clermont-Ferrand (63000)Prix de vente estimé 72 820 €
Prix m2 estimé1 655€
Estimation d'une maison
145m² 5 pièces à Vineuil (36110)Prix de vente estimé 204 015 €
Prix m2 estimé1 407€
Estimation d'une maison
200m² 5 pièces à Juziers (78820)Prix de vente estimé 659 400 €
Prix m2 estimé3 297€
Estimation d'une maison
113m² 5 pièces à Les Martres-d'Artière (63430)Prix de vente estimé 217 412 €
Prix m2 estimé1 924€
Estimation d'une maison
160m² 5 pièces à Cravanche (90300)Prix de vente estimé 254 880 €
Prix m2 estimé1 593€
Estimation d'un appartement
80m² 3 pièces à Lyon (69003)Prix de vente estimé 439 360 €
Prix m2 estimé5 492€
Estimation d'une maison
96m² 5 pièces à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)Prix de vente estimé 238 464 €
Prix m2 estimé2 484€
Estimation d'un appartement
23m² 1 piece à Labenne (40530)Prix de vente estimé 99 613 €
Prix m2 estimé4 331€
Les prix de l'immobilier dans les grandes villes de France
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au mieux avec l’outil d’estimation en ligne gratuit BienEstimer® by SAFTI
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d’un professionnel immobilier tout au long de votre projet
Estimation immobilière gratuite
L'estimation immobilière gratuite consiste à déterminer la valeur d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, d'un immeuble ou d'une entreprise. Elle peut vous aider et être demandée dans le cadre de différentes situations, telles que la vente, l'achat, la location, la garantie d'un prêt bancaire ou l'évaluation d'une succession.
Pour connaître le prix de votre bien immobilier, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs, tels que sa localisation, sa surface, son état, son nombre de pièces et les biens immobiliers comparables dans la zone géographique.
Réaliser une estimation immobilière en ligne ou contacter un conseiller pour une évaluation du prix.
Une estimation immobilière en ligne gratuite peut être utile pour obtenir une première idée de la valeur de votre bien ou évaluer la rentabilité de votre bien. Après avoir renseigné les informations sur votre bien, notre outil BienEstimer® by SAFTI vous délivrera rapidement l’estimation du prix au m² du bien immobilier.
Notre outil vous permet d’obtenir une première fourchette sur la valeur vénale de votre bien. Notre outil est particulièrement utile si vous souhaitez savoir comment estimer un bien immobilier pour une succession. Après votre estimation immobilière gratuite en ligne, vous pouvez contacter par la suite un conseiller immobilier appartenant à notre réseau SAFTI afin d’affiner cette estimation. L'intervention d'un professionnel de l'immobilier pour une évaluation du prix est également gratuite et sans engagement. Ils peuvent prendre en compte des facteurs supplémentaires pour affiner l'estimation de la valeur de votre bien immobilier, tels que les tendances du marché, les caractéristiques spécifiques de votre propriété et les biens immobiliers comparables dans la région.
Vous souhaitez en savoir plus ? Vous pouvez consulter nos articles :
L’actualité immobilière selon BienEstimer®
Panorama immobilier
Les taux immobiliers continuent de baisser en 2024 : Une opportunité pour les emprunteurs
En 2024, les taux immobiliers en France continuent de baisser, offrant des conditions particulièrement favorables aux emprunteurs. Cette tendance, stimulée par diverses politiques économiques et la concurrence entre les banques, incite de nombreux futurs propriétaires à franchir le pas. Explorez les raisons de cette baisse, analysez les taux actuels et leurs implications, et découvrez des conseils pour tirer parti de ces conditions avantageuses.
Panorama immobilier
Propriétaires, anticipez l'impact de la Loi Climat : Interdiction de location des passoires thermiques
La loi climat immobilier représente un tournant significatif dans le secteur de l'immobilier, mettant l'accent sur la performance énergétique des logements.
Panorama immobilier
Paris 2024 : L'Impact des Jeux Olympiques sur le marché immobilier Parisien
Les Jeux olympiques (JO) sont un événement international majeur qui a des répercussions significatives sur l'économie et le marché immobilier des villes hôtes. Paris, qui accueillera les JO en 2024, s'attend à voir des changements notables dans son marché immobilier. Découvrez les divers impacts des JO sur le marché immobilier parisien, en se basant sur des études de cas et des analyses récentes.
Pourquoi utiliser l’outil BienEstimer® pour estimer mon bien immobilier ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?
En tant que vendeur, estimer la valeur de son appartement ou de sa maison est une première étape clé du processus de mise en vente. En effet, le prix est un des éléments forts qui va déclencher de potentielles visites de l’habitation en vente.
Vous avez un projet d’achat de résidence principale ou secondaire ?
En tant qu’acquéreur, une estimation immobilière du prix au mètre carré du bien immobilier recherché peut permettre d’évaluer au mieux les logements visités, et de les comparer avec le logement actuellement occupé.
Comment fonctionne l’outil BienEstimer® ?
Moins de deux minutes vous sont nécessaires pour obtenir l'estimation de votre maison ou appartement et la valeur vénale de votre bien immobilier. Il vous suffit de renseigner l’adresse et les critères demandés et l’outil BienEstimer® vous délivre immédiatement une fourchette d’estimation du prix au m² du bien immobilier concerné.
L’outil BienEstimer® by SAFTI prend en compte tous les critères qui ont une incidence sur la valeur d’un bien immobilier, plus précisément ses caractéristiques et son environnement.
Il vous délivre ainsi une évaluation en ajustant à la hausse ou à la baisse le prix du mètre carré selon l’adresse du bien et ses caractéristiques.
Notre méthode d'estimation
La valeur d’un bien dépend de ses caractéristiques intrinsèques et de son environnement.
La méthode de calcul des prix immobiliers de l’outil BienEstimer® by SAFTI se base sur :
- Les éléments descriptifs du logement occupé ou recherché ;
- Les données locales du marché immobilier, régulièrement actualisées.
Les estimations immobilières communiquées sont donc complètes et fiables.
Elles constituent une première indication sur la valeur d'un bien, et pourront être approfondies sur le terrain par un conseiller immobilier indépendant SAFTI.
Estimer sa maison
Lorsque l’on souhaite réaliser un projet de vente ou même de location, il est important d’estimer sa maison avec précision. Le prix au m² dans le quartier est un indicateur intéressant, mais il reste bien trop vague pour connaître la valeur réelle du bien. Régi par l’offre et la demande, le marché immobilier français est complexe et dépend de nombreux critères.
Divers facteurs peuvent entrer en ligne de compte pour estimer la maison : l'emplacement, l’état général du bien, le nombre de chambres, la superficie du terrain, les surfaces annexes (cave, grenier, etc.), la mise aux normes de tous les éléments du bien ou encore le style architectural de la maison.
Une évaluation professionnelle vous aidera à établir le juste prix de votre maison. Afin de réaliser l’estimation de votre maison avec la plus grande précision possible, l’agent immobilier ou le notaire analyse le bien en détail et le compare avec les autres biens proposés dans le quartier. En outre, il utilise des outils performants et se base notamment sur les dernières ventes réalisées dans le secteur.
Mais avant de faire appel à un agent immobilier ou un notaire, vous pouvez réaliser une estimation de votre maison en ligne gratuite avec Bien Estimer. Grâce à notre outil d’estimation de maison en ligne gratuit, vous pourrez vous faire une solide idée avant de passer à l’action.
Estimer son appartement
Vous avez un projet de vente ou de location, et vous souhaitez faire estimer votre appartement en France ? C’est en effet la meilleure solution. Chaque bien immobilier est unique, et il est important de bien comparer.
Parmi les nombreux éléments à prendre en compte pour l’estimation d’un appartement, on peut notamment évoquer :
- L’emplacement exact du logement ;
- L’état global du bien ainsi que les travaux à prévoir ;
- L’orientation de l’appartement ainsi que l’étage où il se trouve ;
- La surface Carrez de l’appartement et le nombre de pièces qu'il compte ;
- Les surfaces annexes de l’appartement (balcon, terrasse, jardin, etc.) ;
- Les équipements supplémentaires (cave, grenier, garage, remise...).
Associés au prix moyen pratiqué dans le secteur, ces critères déterminent si votre bien se situe dans la fourchette de prix haute, moyenne ou basse du quartier. Naturellement, pour analyser ces paramètres avec précision et estimer votre appartement, la meilleure solution consiste à faire appel à un professionnel. Cependant, il reste possible d’effectuer une estimation d’appartement en ligne gratuite, grâce à l’outil Bien Estimer de Safti.
Vos questions à propos de l'estimation
Comment faire une estimation immobilière en ligne ?
Il est très simple de réaliser une estimation immobilière en ligne, l'outil d'estimation vous demande de compléter les différents critères de votre bien et vous génère une estimation. Vous pouvez utiliser l'outil Bien Estimer by SAFTI pour estimer gratuitement votre bien en ligne. Il est ensuite recommandé de consulter un professionnel pour une estimation plus précise.
Comment estimer un bien gratuitement ?
Pour estimer un bien gratuitement, il est possible d'utiliser des sites web d'estimation en ligne tel que Bien Estimer by SAFTI ou de faire appel à un conseiller SAFTI pour obtenir une estimation précise et fiable. Il est important de noter que les estimations en ligne ne sont souvent pas aussi précises que celles effectuées par un professionnel de l'immobilier, car elles ne prennent pas en compte les spécificités du bien.
Comment estimer un appartement ?
L'estimation d'un appartement prend en compte plusieurs critères : localisation du bien, environnement de l'appartement (commodités à proximité), caractéristiques du bien mais il faut également prendre en compte le marché immobilier local. Il est également important de considérer l'état de l'appartement, sa superficie, son nombre de pièces, sa luminosité, sa vue, son étage, la présence d'un ascenseur et d'un parking, ainsi que les éventuelles charges de copropriété.
Comment faire estimer sa maison en ligne ?
Il existe des outils en ligne comme BienEstimer® by SAFTI pour estimer sa maison en ligne. Il est aussi possible de faire appel à des services et bases de données en ligne comme DVF qui recense les ventes immobilières lors des 5 dernières années. L'outil Patrim vous permet également de connaitre le prix de vente des biens immobiliers.