Prix immobilier au m²
Neuilly-sur-Seine (92200)

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine (92200) ?

Située au nord-ouest de Paris, Neuilly-sur-Seine est une commune très aisée. Profitant de son excellente réputation et de sa proximité immédiate avec la Ville Lumière, Neuilly profite d’un marché immobilier en plein essor. Les prix au m² à Neuilly-sur-Seine peuvent atteindre 12 000 €, et font ainsi partie des plus élevés de France.

Le marché immobilier à Neuilly est donc très dynamique, avec une forte tension locative. La ville attire un grand nombre d’habitants aisés, mais également des investisseurs en quête d’un placement sécurisé. Plus en détail, voici les avantages d’habiter ou d’investir à Neuilly-sur-Seine.

Pourquoi s’installer à Neuilly-sur-Seine ?

Exemple typique de la banlieue chic de Paris, Neuilly-sur-Seine se démarque par l’élégance de ses immeubles art déco ou haussmanniens, ses restaurants haut de gamme et ses nombreux espaces verts. Entre dynamisme, praticité, culture et sécurité, Neuilly offre une qualité de vie extraordinaire à ses habitants.

Bon nombre de familles aisées s’installent à Neuilly-sur-Seine dans le but d’y trouver un cadre agréable. Il faut dire que la ville accueille également d’excellentes écoles et propose de nombreux loisirs : plusieurs salles de théâtres, une grande médiathèque, de multiples salles de spectacle, etc. Elle dispose également d’un centre hospitalier ainsi que de l’hôpital américain de Paris, un établissement privé à but non lucratif.

Quels sont les avantages d’investir à Neuilly-sur-Seine ?

Grâce à sa qualité de vie optimale et son dynamisme, Neuilly-sur-Seine attire les investisseurs. De très belles opportunités sont à saisir : petites surfaces pour les jeunes cadres dynamiques, moyennes surfaces pour les familles, logements de charme pour la location saisonnière, etc. Quel que soit votre projet, le parc immobilier de Neuilly-sur-Seine répondra à vos attentes.

Par ailleurs, Neuilly-sur-Seine est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Il est donc facile pour les Neuilléens de rallier la capitale ou d’autres communes aux alentours. Ainsi, la ville dispose de multiples lignes de bus des réseaux RATP et Noctilien. En outre, le RER C et le métro 1 desservent Neuilly.

Combien coûte un bien immobilier à Neuilly-sur-Seine ?

Les prix au m² à Neuilly-sur-Seine sont d’environ 11 700 € d’après le groupe Se Loger. Ce prix est légèrement plus élevé qu’à Paris : 11 000 €/m² en moyenne. Il s’explique notamment par la forte attractivité de la ville, en grande partie liée à sa qualité de vie exceptionnelle. Neuilly-sur-Seine jouit, en outre, d’une réputation de ville bourgeoise et élégante.

Néanmoins, gardez à l’esprit qu’il s’agit seulement d’une moyenne : les prix au m² à Neuilly-sur-Seine peuvent facilement varier entre 11 000 et 13 000 €. Comment définir combien coûte un bien immobilier à Neuilly-sur-Seine ? Plusieurs critères sont à prendre en compte : l’emplacement exact, la surface, les équipements, le type de bâtiment et son cachet, l’état global du bien, son exposition au soleil, sa vue, etc.

Faire estimer un bien immobilier à Neuilly-sur-Seine

Vous avez un projet de vente ou de location ? Vous souhaitez tout simplement vous faire une idée plus précise de la valeur de votre maison ou appartement ? Bien Estimer by Safti vous permettra de faire estimer votre bien immobilier à Neuilly-sur-Seine en toute simplicité.

En effet, nous vous proposons un outil en ligne, 100 % gratuit et facile à utiliser. Vous n’aurez qu’à indiquer les particularités de votre bien : emplacement, surface habitable, surfaces annexes, date de construction, etc. L’outil va ainsi, de manière théorique, estimer votre bien immobilier à Neuilly-sur-Seine.

Vous avez un projet d’achat et vous aimeriez connaître le prix au m² à Neuilly-sur-Seine de manière plus fiable ? Là encore, notre outil en ligne pourra vous aider. Il vous suffira d’indiquer l’emplacement, la surface et les éléments recherchés dans votre futur logement. L’outil vous permettra de déterminer combien coûte un bien immobilier à Neuilly-sur-Seine selon les critères donnés.

Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Neuilly-sur-Seine ?

Nous l’avons vu : les prix au m² à Neuilly-sur-Seine sont relativement homogènes et se rapprochent de ceux de Paris. Mais bien entendu, chaque quartier est différent et présente ses propres atouts pour les habitants ou les investisseurs.

Ainsi, le quartier Pont de Neuilly - Centre-Ville est réputé pour son charme. Il a, en outre, l’avantage d’être très bien équipé. On y trouve de nombreux équipements culturels et sportifs. Les boutiques et services y sont nombreux, tout comme les lieux de sortie.

Les Sablons et Bagatelle - Saint-James sont, quant à eux, des quartiers calmes et résidentiels. Bien desservis par les transports en commun, ils plaisent particulièrement aux familles. Ces secteurs attirent également les cadres dynamiques qui souhaitent pouvoir rallier la capitale ou La Défense en toute simplicité.

Enfin, le quartier Charles-Lafitte a l’avantage d’être situé à proximité immédiate du bois de Boulogne ainsi que du superbe Jardin d’acclimatation, dans le 16e arrondissement de Paris. Ce secteur est idéal quand on souhaite rester au plus près de la nature, tout en profitant du dynamisme de Neuilly et de la Ville Lumière.