Prix immobilier au m²
Lyon 8e Arrondissement (69008)

Quelles sont les particularités du 8e arrondissement de Lyon ?

Situé entre le 3e et le 7e, Lyon 8 est l'un des 9 arrondissements de la Capitale des Gaules. Il est limitrophe de Vénissieux et de Bron. Lyon 8 accueille environ 86 000 habitants, pour une superficie de 6,67 km². Le 8e arrondissement de Lyon est constitué de 4 quartiers :

• Monplaisir, qui se distingue par son ambiance de village et ses petits immeubles à taille humaine ;
• États-Unis, un grand-ensemble construit entre 1920 et 1935 et ayant évolué au fil des années. Il compte de nombreuses infrastructures, dont le nouveau théâtre du 8e ;
• Mermoz, qui se caractérise par une ambiance jeune et dynamique. Ce quartier récent est très bien desservi par les transports en commun ;
• Le Bachut, qui s'articule autour de la place éponyme. Il est apprécié pour son cadre verdoyant, sa desserte et ses infrastructures, incluant une grande médiathèque.

 

Pourquoi s’installer ou investir dans l’immobilier à Lyon 8 ?

Arrondissement populaire, calme et très bien équipé, Lyon 8 constitue un choix de référence pour s’installer dans la Capitale des Gaules. Lyon 8 profite d’un excellent réseau de transports, qui comprend notamment les lignes 2, 4, 5 et 6 du tramway de Lyon, la ligne D du métro et une dizaine de lignes d'autobus.

Outre son théâtre, sa médiathèque et sa Maison des Jeunes et de la Culture, le 8e arrondissement de Lyon accueille le stade Vuillermet, d'une capacité de 3 000 places.

Combien coûte un bien immobilier à Lyon 8 ?

En moyenne, les prix au m² à Lyon 8 sont de 4 600 €. Ce chiffre est légèrement inférieur à la moyenne de la ville, qui s'établit plutôt à 5 300 € / m². Toutefois, le prix au m² à Lyon 8 peut différer selon de divers critères, comme la surface, le type de bien, ses annexes ou encore son orientation par rapport au soleil. Ainsi, les prix au m² à Lyon 8 peuvent facilement osciller entre 3 600 et 5 400 €, selon le bien.

Comment savoir, plus en détail, combien coûte un bien immobilier à Lyon 8 ? Il suffit de procéder à une estimation en ligne.

Estimer un bien immobilier à Lyon 8 : découvrez notre outil gratuit

Vous avez pour projet d’acheter ou de vendre un logement dans le 8e arrondissement de Lyon ? SAFTI vous propose un outil adapté pour estimer un bien immobilier à Lyon 8. Notre outil s’adresse notamment aux propriétaires souhaitant revendre leur maison ou leur appartement. Il est également dédié aux personnes prévoyant d’acquérir un logement et souhaitant savoir combien coûte un bien immobilier à Lyon 8.