Prix immobilier au m²
Valence (26000)

Quels sont les avantages de vivre à Valence ?

Située dans la Drôme, Valence est la préfecture de son département. Elle compte environ 65 000 habitants et jouit d'un emplacement idéal. Aussi, la ville dispose de multiples accès routiers et autoroutiers : A7, A49, RN7, etc.

Valence comporte également un très bon réseau de transports en commun, avec de multiples lignes de bus pour desservir l'agglomération valentinoise. Deux gares SNCF y sont également présentes : Valence Ville et Valence TGV. Cette dernière permet de joindre la fameuse LGV Paris - Marseille. Qui plus est, la ville de Valence dispose d’un aéroport : celui de Valence-Chabeuil. Engagée dans une politique de développement durable, Valence propose aussi de nombreuses stations de vélos en libre-service.

Faisant partie des Pays d'Art et d'Histoire, Valence se démarque par ses nombreux monuments historiques. Son patrimoine inclut notamment la cathédrale Saint-Apollinaire, l'église Saint-Jean, le Musée d'art et d'archéologie ou encore la Maison des Têtes, un fleuron du style Renaissance. Notez que la plupart de ces monuments se situent dans le Vieux Valence.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Valence ?

Investir dans l’immobilier à Valence présente de nombreux avantages. Pour commencer, compte tenu de son riche patrimoine historique, la ville est concernée par le dispositif Denormandie. Il est donc possible d’obtenir une réduction d’impôts conséquente, à condition de rénover un logement ancien à Valence selon les critères du programme.

L’activité économique valentinoise est particulièrement intéressante, car en grande partie tournée vers l’agroalimentaire, les industries métallurgiques et les constructions mécaniques. Valence accueille deux vastes zones industrielles qui comptent plusieurs centaines d'entreprises. Parmi elles, on peut citer Leroy Merlin, Euromaster, Allopneus, Andros ou encore Picard Surgelés.

Combien coûte un bien immobilier à Valence ?

Compte tenu de son fort dynamisme et de son attractivité touristique, Valence jouit d'une forte demande immobilière. Ainsi, les prix au m² à Valence sont en hausse constante, même s'ils restent encore très raisonnables. Actuellement, le prix au m² à Valence est d’environ 1 900 €, et on peut appliquer une fourchette allant de 1 500 à 2 650 € / m².

Naturellement, les prix au m² à Valence peuvent varier selon un certain nombre de critères. C'est notamment le cas de :

• La surface totale du bien ainsi que l’ensemble de ses surfaces annexes ;
• L'emplacement où se situe précisément le bien immobilier ;
• Le type de logement concerné (une maison, un appartement, un loft, un studio, etc.) ;
• Le bâtiment dont il s'agit (sa date de construction, son style architectural, son état, etc.) ;
• Les services proposés par la copropriété s'il y en a une ;
• Les atouts plus spécifiques du bien (exposition, vue, décoration, aménagement, etc.).

 

Pourquoi et comment faire estimer un bien immobilier à Valence ?

 

Vous l’aurez compris : si le prix au m² à Valence est d’environ 1 900 €, il ne s’agit que d’une moyenne. Cela ne suffit pas pour déterminer le prix réel d’un logement.

Alors comment savoir plus précisément combien coûte un bien immobilier à Valence ? SAFTI vous propose son outil en ligne, Bien Estimer, qui vous apportera une idée bien plus concrète de la valeur d’un logement. Cet outil gratuit vous sera utile si vous prévoyez de louer ou de vendre votre logement, et souhaitez ainsi estimer ce bien immobilier à Valence.

Notre solution est également destinée aux personnes qui souhaitent acquérir une maison ou un appartement dans la ville. Ainsi, ils peuvent facilement savoir combien coûte un bien immobilier à Valence d’après les critères demandés. Pour estimer un bien immobilier à Valence, vous n’aurez qu’à indiquer les éléments souhaités : notre outil déterminera alors le prix théorique.