Prix immobilier au m²
Pau (64000)

Quels sont les avantages de vivre ou investir à Pau (64000) ?

Idéalement située dans les Pyrénées, Pau est réputée pour son environnement exceptionnel. Peuplée de 75 000 habitants, elle se démarque également par son riche patrimoine historique, architectural et culturel. Aussi, la ville attire de nombreux touristes. Parmi les monuments les plus célèbres de Pau, on peut citer son château du XIIe siècle, qui sert aujourd’hui de musée national et accueille près de 100 000 visiteurs chaque année.

Pour les habitants, Pau présente un grand nombre d’avantages. Parmi eux, on peut évoquer l’excellent dynamisme de la ville. En effet, Pau constitue une véritable capitale économique pour l’ensemble du bassin de l’Adour. En 2022, 14 000 entreprises y sont présentes. De plus, la commune dispose de nombreux atouts infrastructurels :

• Un réseau de bus (Idelis +) composé de 26 lignes urbaines, ainsi qu’une gare TGV et un aéroport à 12 km ;
• Un centre hospitalier concentrant une grande partie des services hospitaliers de l’agglomération ;
• 20 groupes scolaires publics, avec un total de 207 classes (en 2019) ;
• Un large panel d’équipements culturels, dont le théâtre à l’italienne Saint-Louis, des cinémas et plusieurs musées ;
• De nombreux projets d’aménagement en cours, concernant l’évolution des routes ou encore l’ajout d’équipements culturels et sportifs.

 

Pau est également une ville universitaire par excellence : dans son classement de 2020-2021 concernant les villes moyennes où il fait bon étudier, le magazine l’Étudiant a attribué la 1re place à Pau. Outre le dynamisme et les services de la ville, l’offre enseignante joue également un rôle majeur : en sus de son université créée en 1722, Pau est dotée de plusieurs écoles d’art ainsi que de plusieurs écoles d’ingénieur et d’une école de commerce.

 

Quels sont les meilleurs quartiers à Pau ?

Très dynamique, la ville de Pau comporte plusieurs quartiers idéaux pour s’installer ou pour investir. Bien entendu, le prix au m² à Pau dépend en grande partie du secteur choisi.

Le centre-ville

Parmi les plus beaux quartiers de Pau, il faut évidemment citer le centre-ville. Étant une cité chargée d’histoire, Pau jouit d’une architecture exceptionnelle et regorge de monuments. Cela plaît grandement aux touristes et fait fonctionner la location saisonnière. En même temps, de nombreux espaces verts y sont présents et les services ne manquent pas. Les investisseurs et les habitants y trouvent donc tous leur compte.

Trespoey

Plus à l’est, le quartier Trespoey est réputé pour sa verdure, son cadre paisible et ses panoramas à couper le souffle. On y trouve de nombreuses maisons avec jardin, et bon nombre d’entre elles datent de la Belle Époque. Pour couronner le tout, Trespoey est très bien desservi par les transports en commun et comporte de bonnes écoles.

14 juillet

Enfin, le quartier 14 juillet se trouve au sud de la ville. Il est très apprécié pour son ambiance de village, mais également par ses nombreux services. On peut quasiment tout y faire à pied. Qui plus est, le quartier est également bien desservi par les transports, et il est possible de rallier le centre-ville en toute simplicité. Quartier résidentiel par excellence, 14 juillet comporte une majorité d’appartements.

Combien coûte un bien immobilier à Pau ?

À Pau, les prix immobiliers sont globalement modérés, bien qu’ils soient en hausse constante depuis plusieurs années. Selon le groupe Se Loger, les prix au m² à Pau s’élèvent à 2 000 € pour les appartements et les maisons réunies. Ainsi, les prix peuvent facilement varier entre 1 500 et 3 000 €/m².

Alors combien coûte un bien immobilier à Pau ? Pour déterminer le prix au m² à Pau, plusieurs critères rentrent en ligne de compte. Parmi eux, citons notamment :

• L’emplacement précis du bien ;
• La surface habitable ;
• Les surfaces annexes ;
• L’état global du logement ;
• L’année de construction du bâtiment ;
• L’exposition du bien (vis-à-vis du soleil) ;
• D’autres critères, comme la vue, les équipements de la copropriété, l’accès PMR, etc.

 

Comment faire estimer son bien immobilier à Pau ?

 

Vous l’aurez compris : quand on souhaite savoir combien coûte un bien immobilier à Pau, bon nombre de critères sont à connaître. Que l’on veuille acheter ou vendre, il est donc impossible de déterminer la valeur d’un logement en se basant uniquement sur le prix au m² à Pau.

L’outil Bien Estimer vous permet de définir facilement la valeur théorique de votre logement. Pour ce faire, notre solution prend en compte l’ensemble des critères mentionnés dans la partie précédente : l’emplacement, la surface, l’état, etc. En quelques clics et de manière gratuite, vous pourrez donc faire estimer votre bien immobilier à Pau.

Notre outil en ligne est également destiné aux personnes souhaitant acheter un bien immobilier à Pau. En effet, il leur permet de savoir combien coûte un bien immobilier à Pau en fonction des critères demandés. Par exemple, si vous vous demandez combien coûte une villa avec jardin à Trespoey, vous pourrez facilement obtenir la réponse avec Bien Estimer by Safti.