Prix immobilier au m²
Meaux (77100)

Pourquoi habiter dans la ville de Meaux ?

Située dans le département de la Seine-et-Marne, Meaux se trouve à 41 km à l’est du centre de Paris.

Avec près de 56 000 habitants, Meaux est la ville la plus peuplée de son département. Elle n’en est toutefois pas la préfecture ; une place qui revient à la ville de Melun. La démographie de Meaux est très encourageante : en hausse constante depuis de nombreuses années, elle était de 30 167 en 1968, de 45 005 en 1982 et de 49 421 en 1999.

Meaux propose un grand nombre d’équipements pour ses habitants. On peut notamment citer :

• De nombreux équipements sportifs, dont 2 piscines, 6 stades, 9 gymnases, un centre nautique et un centre hippique ;
• Plusieurs infrastructures culturelles dont un théâtre, un cinéma, une médiathèque et 2 musées ;
• Un hôpital régional disposant de plus de 500 lits ainsi qu’une unité de soins palliatifs ;
• 19 écoles maternelles, 13 élémentaires, 6 collèges, 7 lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur.

 

Enfin, Meaux est également une ville verte par excellence. Ayant obtenu 4 fleurs au concours des villes fleuries, la commune comporte un grand nombre de parcs et de jardins. Les espaces naturels représentent 30 % du territoire de la commune.

Investir à Meaux : en quoi est-ce avantageux ?

Profitant au mieux de sa proximité avec Paris, Meaux dispose d’un excellent réseau de transports et d’innombrables lignes de bus. La ville est notamment desservie par :

• La ligne P du Transilien, qui assure entre autres les liaisons Paris-Est/Château-Thierry et Paris-Meaux ;
• À la gare, les réseaux de bus du Pays de Meaux, du Grand Morin, du Pays de l’Ourcq, du Pays Fertois, SME, CIF, TVF, Tramy et Noctilien ;
• En dehors de la gare, les lignes de bus J, M, O, Js, Ms, Os et P.

 

Notez que plusieurs gares ferroviaires sont accessibles grâce au réseau de bus de Meaux : le RER A, le RER B, le RER D ou encore le RER E. Pour les investisseurs, acquérir un bien immobilier près de la gare est donc une aubaine.

Combien coûte un bien immobilier à Meaux ?

Les prix au mètre carré à Meaux sont d’environ 2 900 €. Il s’agit d’un chiffre très intéressant, puisqu’il est presque deux fois inférieur à la moyenne francilienne (5 400 €). Pour rappel, les prix au mètre carré à Paris s’élèvent à 11 000 € en moyenne. Naturellement, les prix au mètre carré à Meaux sont amenés à varier selon le quartier où se situe le logement :

• Plus de 3 000 €/m² pour le centre-ville de Meaux ;
• Environ 3 100 €/m² pour le quartier Grosse Pierre ;
• Près de 3 000 €/m² pour le secteur Parc du Pâtis ;
• Moins de 2 600 €/m² pour le Val Fleuri.

 

Pour déterminer combien coûte un bien immobilier à Meaux, d’autres critères ont leur importance, comme la surface du bien, ses surfaces annexes, l’état général du logement, la qualité du bâti, le type de bâtiment, etc.

Pourquoi et comment estimer un bien immobilier à Meaux ?

Vous avez un projet d’achat ou de vente dans la ville de Meaux ? Vous êtes au bon endroit. Découvrez dès maintenant notre outil gratuit pour estimer un bien immobilier à Meaux. En ligne et entièrement gratuite, notre solution s’adresse aux propriétaires souhaitant vendre leur logement, mais également aux acheteurs qui recherchent un bien. Grâce à l’outil Bien Estimer de Safti, vous pourrez facilement déterminer combien coûte un bien immobilier à Meaux.