Prix immobilier au m²
Douai (59500)

Quelles sont les spécificités de Douai ?

Située dans le Nord en région Hauts-de-France, Douai profite d'un emplacement très stratégique : elle est à la fois proche de Bruxelles, de Paris et de Londres. La ville accueille près de 40 000 habitants, mais elle est au cœur d'une agglomération de 155 000 habitants. De plus, elle fait partie de l'aire urbaine de Douai-Lens, qui accueille une centaine de communes et plus de 500 000 habitants.

Pourquoi s’installer dans la ville de Douai ?

Dotée d'un riche patrimoine historique et d'une économie très développée, Douai est également une ville dans laquelle il fait très bon vivre. Elle dispose d’équipements prestigieux, dont un théâtre à l'italienne et un célèbre hippodrome.

Profitant au mieux de son emplacement central, Douai jouit d'un réseau de transports très développé : grâce aux lignes ferroviaires, Bruxelles et Paris sont à moins de 2 heures.

Quels sont les secteurs les plus prisés à Douai ?

Si la ville de Douai est attractive dans sa globalité, il existe plusieurs quartiers qui se démarquent et sont particulièrement prisés des acheteurs.

C'est par exemple le cas des faubourgs de Cambrai et de Paris, qui se distinguent par leur cadre verdoyant. En constante évolution, ce quartier fait l'objet de nombreux projets et constitue l'avenir de Douai. Il s'agit donc d'un excellent choix pour les habitants comme pour les investisseurs.

Situé au nord du centre-ville, le quartier de Frais Marais est également très apprécié pour sa tranquillité. Plutôt résidentiel, il ne manque pas d'espaces verts et a l'avantage d'être traversé par la rocade Nord. C'est un quartier bien équipé et très correctement desservi.

Combien coûte un bien immobilier à Douai ?

Le prix au m² à Douai est de 1 500 € en moyenne, et varie le plus souvent entre 1 200 et 1 900 €. Il existe beaucoup de variations en fonction des quartiers. Ainsi, le prix au m² à Douai sera plus élevé dans les faubourgs de Cambrai et de Paris que dans les secteurs plus au nord. Pour déterminer précisément combien coûte un bien immobilier à Douai, il faut procéder à une estimation.

Comment estimer un bien immobilier à Douai ?

Vous prévoyez d’acquérir un logement à Douai ou, au contraire, de revendre un appartement ou une maison dont vous êtes propriétaire ? Nous vous proposons un outil entièrement gratuit pour estimer un bien immobilier à Douai. Vous n’avez qu’à indiquer les atouts et caractéristiques du logement pour savoir combien coûte ce bien immobilier à Douai.