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La ville moyenne, la ville idéale des Français

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Selon un sondage Ipsos-Villes de France, 43% des Français préfèrent les villes moyennes contre 35% qui préfèrent les centres urbains et 22% des Français qui votent pour les communes rurales.

 

Les villes de 5 000 à 30 000 habitants plébiscitées

Que ce soit en matière de tranquillité, sécurité, nature ou cadre de vie, les Français ont fait leur choix. Ils préfèrent les villes moyennes. Pour 32% des personnes interrogées, la taille idéale de la ville dans laquelle ils souhaitent vivre est de 5 000 à 30 000 habitants.

Même si les sondés estiment que les centres des villes moyennes sont en train de mourir (fermeture des commerces, baisse des services publics…) et moins privilégiées par les politiques publiques, les familles avec enfants et les séniors sont toujours attirés par ces villes à taille humaine. Les prix de l’immobilier n’y sont pas étrangers non plus. Effectivement, le prix moyen au mètre carré à Auch, ville de 20 000 habitants, est de 1 380€ contre 3 076€ à Toulouse, métropole située à 75 kilomètres.

 

Les centres urbains des métropoles ont moins la côte

Les 21 métropoles Françaises (villes de 150 000 à 500 000 personnes), si elles ont moins la côte qu’auparavant, attirent toujours de nombreux Français.

Plus d’un tiers de la population Française plébiscite toujours les métropoles. L’offre de transport est l’un des critères mis en avant par les métropolitains. L’emploi, les services publics, les services culturels ou les commerces de proximité participent également à cet engouement.

Les prix de l’immobilier qui ne font qu’augmenter dans les métropoles commencent à avoir un impact négatif sur leurs populations.

Par exemple, Paris a perdu 2,7% de sa population en 5 ans. Des villes comme Bordeaux qui voit son mètre carré médian aux alentours de 4 300€ et Lyon qui voit le prix moyen du mètre carré à 5 120€ pour l’achat d’une maison devraient, à terme, subir le même sort.

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