Prix immobilier au m²
Choisy-le-Roi (94600)

Quels sont les avantages de vivre à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi est située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. S'étendant de part et d'autre de la Seine, la ville ne se trouve qu'à 12 km du centre de Paris et à 7 km de la porte de Choisy. La commune accueille près de 46 000 habitants, alors qu'elle n'en comptait encore que 34 000 dans les années 1990.

Il faut dire qu’à Choisy, les avantages sont nombreux. Pour commencer, Choisy-le-Roi possède des infrastructures performantes. Parmi ses équipements, on compte notamment le théâtre-cinéma Paul-Eluard, l'ensemble polyphonique ou encore le Conservatoire des Arts qui regroupe les écoles d'arts plastiques, de musique et de danse.

Historiquement tournée vers le sport, Choisy-le-Roi dispose de multiples équipements sportifs. Parmi eux, on peut citer son parc interdépartemental des sports, d'une superficie de 150 hectares. On y trouve 22 courts de tennis, 23 terrains de football, mais également 5 km de pistes de vélo.

Très moderne, Choisy-le-Roi n’en est pas moins une ville chargée d’histoire. Ancien terrain de chasse du Roi Louis XV (d’où son nom), la ville a hérité de nombreux monuments de la Renaissance. Parmi eux, on peut citer la cathédrale Saint-Louis-et-Saint-Nicolas, la Maison des Pages ou encore le Pavillon des Gardes.

Pourquoi investir dans la ville de Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi est typiquement une ville où il fait bon investir. En effet, la ville dispose d'un excellent tissu économique, avec de nombreuses petites entreprises mais aussi des acteurs majeurs comme Veolia. En outre, Choisy-le-Roi possède plusieurs établissements d'études supérieures et profite de la proximité de l'Université de Créteil. Il s'agit d'une ville très appréciée des étudiants. Pour les investisseurs, c’est une aubaine.

Par ailleurs, de nombreux projets urbains sont en cours à Choisy-le-Roi : l’amélioration du centre-ville, la revalorisation du quartier du Lugo, etc.

En ce qui concerne les transports en commun, Choisy-le-Roi s'en sort également très bien. En effet, la ville est desservie par le RER C, mais aussi par le réseau de transports de Choisy (Choisybus) ainsi que plusieurs lignes RATP. Il est donc possible de rallier rapidement la capitale et les communes adjacentes, ce qui impacte naturellement les loyers et le prix au m² à Choisy-le-Roi.

Combien coûte un bien immobilier à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi dispose de nombreux atouts. Pour autant, ses prix restent bien inférieurs à ceux de la Ville Lumière. Ainsi, le prix au m² à Choisy-le-Roi est d'environ 3 900 €, contre près de 11 000 € à Paris. Il faut toutefois garder à l'esprit que chaque bien est différent. Les prix au m² à Choisy-le-Roi peuvent donc très facilement varier entre 3 400 et 4 400 €/m².

Comment savoir combien coûte un bien immobilier à Choisy-le-Roi ? Pour ce faire, il convient d’analyser différents critères, comme l’emplacement exact de la maison, le type de bâtiment, l’aménagement du logement, l’orientation ou encore l’état global du bien. Le prix au m² à Choisy-le-Roi est un bon indicateur, mais il ne suffit pas.

Pourquoi et comment estimer un bien immobilier à Choisy-le-Roi ?

Vous l’aurez compris : pour déterminer combien coûte un bien immobilier à Choisy-le-Roi, une analyse précise est nécessaire. Ceci dit, il est possible de vous faire une première idée de manière gratuite, et en seulement quelques clics. En effet, chez SAFTI, nous vous proposons un outil gratuit qui vous permettra d’estimer un bien immobilier à Choisy-le-Roi.

Que vous souhaitiez estimer un bien immobilier à Choisy-le-Roi dans le cadre d’un projet de vente, ou savoir combien coûte un bien pour un projet d’achat, l’outil Bien Estimer répondra à vos besoins.