Prix immobilier au m²
Thiais (94320)

Ce qu’il faut savoir sur la ville de Thiais

Située dans le Val-de-Marne en région Île-de-France, Thiais est intégrée à la métropole du Grand Paris. Elle se trouve à 11 km de la capitale et à seulement 4 km de l'aéroport de Paris-Orly. Thiais accueille environ 31 000 habitants et a vu sa population doubler depuis les années 1960.

Bien urbanisée, mais dotée de nombreux espaces verts, Thiais offre un cadre de vie paisible et donne l’impression d’une « ville à la campagne ». Parmi ses plus beaux espaces verts, on peut évoquer le parc Jean Mermoz, le square de l'ancienne mairie, le parc André Malraux, les jardins ouvriers de la Saussaie, le parc de l'Europe ou encore les Terrasses du Soleil.

Quels sont les atouts de Thiais ?

Thiais est une commune particulièrement dynamique sur le plan économique. Elle se situe à proximité immédiate du marché de Rungis et dispose également de l'immense centre commercial Belle Épine. Celui-ci comprend plus de 200 commerces et cumule près de 20 millions de visiteurs par an, ce qui en fait le 5e centre commercial le plus fréquenté de l'Hexagone. Ayant ouvert en 1971, Belle Épine constitue l'un des plus grands pôles économiques de la ville.

Concernant les autres atouts de la ville, on peut évoquer la ligne C du RER, qui dessert la gare du Pont-de-Rungis - Aéroport d'Orly. La ligne 7 du tramway d'Île-de-France passe également par la commune, et une quinzaine de lignes de bus relie la ville aux communes limitrophes. Ces liaisons sont assurées par les réseaux RATP, Noctilien et Seine Grand Orly.

Combien coûte un bien immobilier à Thiais ?

Compte tenu du fort dynamisme économique et de l'emplacement idéal de la ville, le prix au m² à Thiais est en hausse régulière. Il est généralement compris entre 3 600 et 4 900 €. En moyenne, on peut donc considérer que le prix au m² à Thiais est de 4 200 € en moyenne.

Pour savoir exactement combien coûte un bien immobilier à Thiais, divers critères rentrent en ligne de compte : le quartier, la surface, l’orientation, l’état global du bien, etc.

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