Ce qu’il faut savoir sur la ville de Bry-sur-Marne
Bry-sur-Marne est une petite ville située dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve au sud de Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis), au nord de Champigny-sur-Marne et à l'est du Perreux-sur-Marne. La ville n'est, en outre, qu'à 16 km du centre de la Ville Lumière. Bry-sur-Marne compte près de 18 000 habitants, et sa démographie est en hausse constante - mais légère - depuis la fin des années 1940.
Bry-sur-Marne est notamment connue pour ses studios de tournage, qui disposent de 7 plateaux et possèdent une superficie de 20 000 m². Elle est également réputée pour accueillir le siège de l'INA (Institut National de l'Audiovisuel).
Pourquoi habiter ou investir dans l’immobilier à Bry-sur-Marne ?
Dotée d’un excellent cadre de vie, Bry-sur-Marne est une ville qui plaît particulièrement aux Franciliens. Parmi ses atouts, la ville offre un grand nombre d'espaces verts. Nous évoquerons le grand parc des Coudrais (presque 30 000 m²), le square du Colombier (2 810 m²) ou encore le square de Lattre de Tassigny (6 010 m²).
Bry-sur-Marne comporte également d'excellents équipements, comme un théâtre, la Maison des Arts Etienne Audfray ou encore la médiathèque municipale Jules Verne. Enfin, la commune est bien desservie par les transports en commun. En effet, elle dispose du RER A et de plusieurs lignes de bus assurées par la RATP. Il est donc possible de rallier rapidement la capitale depuis Bry.
Combien coûte un bien immobilier à Bry-sur-Marne ?
Le prix au m² à Bry-sur-Marne est de 5 300 € en moyenne, soit 2 fois moins qu'à Paris. Toutefois, ce chiffre ne suffit pas à estimer un bien immobilier à Bry-sur-Marne, puisque les prix peuvent aisément varier en fonction du quartier, du type de bien et de son état global. Alors combien coûte un bien immobilier à Bry-sur-Marne ?
Le prix au m² à Bry-sur-Marne fluctue le plus souvent entre 4 500 et 6 100 €, soit :
- Près de 5 300 € dans le centre ancien ;
- 5 500 € environ dans le secteur de La Garenne ;
- 5 750 € en moyenne dans le quartier Pépinière.
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