Majoritairement rurale, la région Bourgogne-Franche-Comté compte 8 départements (Côte-d’Or, Doubs, Haute-Saône, Jura, Nièvre, Saône-et-Loire, Territoire de Belfort et Yonne) et possède 3 métropoles (Dijon, Besançon, Belfort) pour 3,3 millions d’habitants et 1 546 000 logements.
Bourgogne-Franche-Comté, des prix de l’immobilier abordables
Possédant 1 546 000 logements pour 3,3 millions d’habitants, la région Bourgogne-Franche-Comté propose des prix de l’immobilier moins élevés que sur le reste du territoire.
Un quart des acquéreurs sont des primo-accédants de moins de 30 ans (27%) et sont pour la majorité des employés ou ouvriers (60%).
Les logements de la région sont, pour 64%, des maisons et pour 36% des appartements contre 56% de maisons individuelles sur le reste du territoire Français. De même, la part de propriétaires est supérieure à la moyenne nationale : 63% contre 58%.
Il en va de même avec le prix moyen du mètre carré en Bourgogne-Franche-Comté. Bien que celui-ci ait augmenté de plus de 5% en un an, le prix moyen au M2 reste abordable à 1 171€ (1 058€ pour une maison et 1 438€ pour un appartement) alors que le mètre carré moyen est de plus de 2 500 euros en France.
Ainsi, la région permet aux acquéreurs d’acheter une maison pour moins de 200 000€ dans le Jura et un appartement pour moins de 150 000€ dans le Doubs. Le prix moyen d’une acquisition immobilière est de 129 000 euros et la superficie moyenne du bien acquis aux alentours de 91M2.
Les métropoles régionales relèvent les prix de l’immobilier
Dijon, des prix de l’immobilier élevés
Dijon fait office d’exception sur le territoire Français. Quand un tiers des villes de plus de 100 000 habitants voient leur prix de l’immobilier baisser dans l’ancien, la métropole Dijonnaise a vu les prix progresser de 4,2% depuis un an. Aujourd’hui, acquérir une maison à Dijon coûte 2 190€ le mètre carré et 1 930€ pour un appartement, soit près de 100% de plus que sur la région Bourgogne-Franche-Comté pour l’acquisition d’une maison et 30% de plus pour un appartement.
Belfort, une métropole accessible pour les acquéreurs
Stable, le marché immobilier de Belfort a peu augmenté : +0,1% depuis un an. Les prix sont très abordables pour une métropole. Le prix moyen au mètre carré est de 1 139€ à Belfort, mais des disparités existent en fonction du quartier. Les quartiers au Nord de Belfort sont plus chers que ceux du Sud. Le prix au mètre carré se négocie 1 210€ dans les quartiers au Nord de Belfort contre 720€ pour les quartiers Sud.
