De Bray-Dunes sur la Côte d’Opale à Menton sur la Côte d’Azur en passant par Capbreton sur la Côte Atlantique, la France possède plus de 5 000 kilomètres de côte maritime. De belles opportunités donc pour ceux qui souhaitent s’installer en bord de mer.
La Côte d’Opale
Proposant des paysages aussi divers que variés (plages, dunes, marais…) et bordant la Manche, la Côte d’Opale, longue de 120 KM, s’étend de la Côte Belge à la Baie de Somme et fait face aux falaises du Sud-Est de l’Angleterre.
Acheter une maison ou un appartement en bord de mer, sur la côte nordique, est encore abordable. Une maison en Baie de Canche se négocie aux alentours de 1 266€ le mètre carré alors qu’un appartement sur le Cap Gris Nez s’achète en moyenne 1 667€ / M2.
La Côte Normande
Esquintée lors du débarquement de la Seconde Guerre Mondiale, la Côte Normande propose des profils différents selon le département. Longue de 550 KM, la Côte Normande englobe les départements de la Manche, du Calvados, de Seine-Maritime et de l’Eure.
La Côte Fleurie, dans le Calvados, est l’endroit le plus prisé mais également le plus cher. L’achat d’un bien immobilier sur cette côte est onéreux, il faudra compter, en moyenne, 2 220€ le mètre carré pour un achat immobilier à Honfleur.
La Côte Bretonne
A l’extrême Ouest de la France, la Côte Bretonne, longue de 2 470 KM, s’étend de la Manche jusqu’à l’Atlantique. Le littoral Breton, préservé, propose des paysages sauvages. La Côte d’Emeraude ou le Golf du Morbihan sont des destinations plébiscitées par les acquéreurs de résidences secondaires.
Cela a pour incidence des prix d’achat élevés. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 129€ sur la Baie de Quiberon dans le Golf du Morbihan et 3 064€ / M2 à Saint-Briac sur la Côte d’Emeraude.
La Façade Atlantique
S’étendant de Guérande dans le Finistère à Hendaye dans le Pays Basque, la Côte Atlantique est longue de 2 400 KM.
La façade Atlantique possède un patrimoine maritime hors du commun. L’Île de Noirmoutier, le bassin d’Arcachon ou encore l’Île de Ré sont autant de lieux recherchés par les vacanciers, les investisseurs et les acquéreurs.
Plus on descend dans le Sud et plus le prix au mètre carré est élevé : à Noirmoutier, un bien immobilier se négocie aux alentours de 2 641€ le mètre carré, contre 4 886€ / M2 à Biarritz, et 2 896 le mètre carré moyen pour l’achat d’une maison ou appartement aux Sables d’Olonne.
La Côte Méditerranéenne
De la Côte Vermeille à Menton, la Côte Méditerranéenne est la première destination balnéaire et la destination préférée des Français.
S’il fait bon y passer ses vacances, il est très difficile de pouvoir s’y installer durablement car les prix de l’immobilier y sont très élevés.
En effet, le prix au mètre à Aubagne est de 3 143€ pour une maison, contre 5 710€ / M2 à Sainte-Maxime et il en coutera 5 276€ le mètre carré pour l’acquisition d’une maison à Antibes Juan Les Pins.
