Quelles sont les spécificités de Neuilly-sur-Marne ?
Neuilly-sur-Marne est une ville située en Seine-Saint-Denis, à seulement 13 km de Paris. La ville se trouve à l'intersection de la RN 34, qui la relie à la capitale via la porte de Vincennes. Neuilly-sur-Marne est située à l'est de Neuilly-Plaisance, au sud de Gagny et à l'ouest de Gournay-sur-Marne.
Chargée d'histoire, Neuilly-sur-Marne dispose de nombreux monuments historiques, comme l'église Saint-Baudile ou encore le château Guérin, qui sert aujourd'hui de conservatoire de musique.
La ville de Neuilly-sur-Marne accueille près de 36 000 habitants et a profité d'une forte hausse démographique entre les années 1946 et 1975 : sa population a triplé.
Pourquoi vivre ou investir dans l’immobilier à Neuilly-sur-Marne ?
Si Neuilly-sur-Marne est aussi appréciée de ses habitants, c’est notamment pour ses nombreux équipements sportifs : la base nautique, le centre équestre, le complexe de tennis, les complexes et salles omnisports, les stades, etc. La ville dispose également du centre culturel Salvador Allende, de l'espace Léo Lagrange, d'une médiathèque et d'un conservatoire municipal.
Par ailleurs, Neuilly-sur-Marne jouit d’une desserte très correcte. En effet, elle est traversée par plusieurs lignes du réseau RATP qui permettent de rallier le RER A à Neuilly-Plaisance, le RER B à Vert-Galant ou encore le RER à Gagny, Chelles ou Chénay-Gagny.
L’ensemble de ces infrastructures est complété par un tissu associatif très fourni, notamment dans les sports et la culture.
Combien coûte un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne ?
D'après les moyennes enregistrées, le prix au m² à Neuilly-sur-Marne est de 3 700 €. Ce chiffre est légèrement inférieur à la moyenne départementale, qui s'élève à 4 300 € / m². Mais pour savoir précisément combien coûte un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne, bien des éléments rentrent en ligne de compte.
En effet, selon l’emplacement, la superficie et toutes les spécificités du bien, le prix au m² à Neuilly-sur-Marne est très facilement amené à varier entre 2 900 et 4 300 €.
Comment estimer un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne ?
Pour savoir précisément combien coûte un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne, vous pouvez utiliser notre outil dédié. Ce dernier a l’avantage d’être facilement accessible en ligne et très simple d’utilisation. Permettant d’estimer un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne, cette solution gratuite s’adresse aux deux profils :
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