Pourquoi habiter dans la ville de Gagny ?
Située en Seine-Saint-Denis, Gagny se trouve à moins de 10 km des portes de Pantin et de Bagnolet, et à 14 km du centre de la capitale. La ville compte près de 40 000 habitants, et sa démographie est plutôt stable depuis plusieurs dizaines d'années. Gagny est particulièrement réputée pour ses nombreux espaces verts, qui lui ont valu 4 fleurs au concours des Villes Fleuries.
Parmi ses plus beaux sites, on peut évoquer le lac de la Maison-Blanche, le mail du Chénay, l'aqueduc de la Dhuis, le parc du château, le parc de Gustave Courbet, les étangs de Maison Rouge ou encore l'arboretum du Bois de l'Étoile.
Quels sont les équipements disponibles à Gagny ?
Pour renforcer la qualité de vie, la ville de Gagny met de nombreux équipements à la disposition de ses habitants. On peut notamment évoquer le théâtre et le cinéma André Malraux, ainsi que la médiathèque Georges Perec et le conservatoire François-Joseph Gossec.
En ce qui concerne les transports, Gagny est loin d’être en reste. En effet, elle est desservie par deux gares du RER E : Gagny et le Chénay Gagny. Elle dispose, en outre, de multiples lignes de bus RATP, Transdev TVA et Noctilien.
Combien coûte un bien immobilier à Gagny ?
Le prix au m² à Gagny est généralement compris entre 3 000 et 4 200 €. C'est une moyenne assez large, car il existe de fortes disparités entre les différents quartiers. Alors combien coûte un bien immobilier à Gagny selon son secteur ? Le prix au m² à Gagny - Bois de l'Étoile est d'environ 4 100 €, contre 3 600 € à Gustave Eiffel. Le secteur Avenue de Versailles, très prisé, frise les 4 200 € / m².
Mais bien entendu, le prix au m² à Gagny dépend de nombreux autres paramètres, comme l’état global du bien, son aménagement ou encore son exposition au soleil : un logement orienté plein sud sera beaucoup plus lumineux - et donc plus recherché - qu’un logement orienté au nord.
Estimer un bien immobilier à Gagny : nos conseils
Pour déterminer combien coûte un bien immobilier à Gagny, vous pouvez utiliser notre outil en ligne. Totalement gratuit, il vous permet d’estimer un bien immobilier à Gagny, que ce soit en tant que vendeur ou en tant qu’acheteur.
Pour estimer le bien immobilier à Gagny, notre outil prend tous les critères en compte : le quartier, l’emplacement exact, l’orientation, l’état du bien, la date de la qualité de construction du bâtiment, etc.
