Que faut-il savoir sur la ville de Chatou ?
Située dans les Yvelines en région Île-de-France, Chatou se trouve au bord de la Seine, dans une boucle du fleuve. Elle n’est qu’à 10 km à l’ouest de Paris, 10 km au nord de Versailles et 6 km à l’est de Saint-Germain-en-Laye.
Chatou est peuplée d’environ 30 000 habitants, avec une démographie très stable depuis près de 40 ans : en 1982, la population était de 28 437 habitants.
Très appréciée pour son cadre de vie, Chatou passe pour être une ville calme, moderne, verdoyante et bien équipée. Par ailleurs, Chatou est dotée d’un grand patrimoine historique. Ses deux bâtiments les plus emblématiques sont :
- L’église Notre-Dame, un édifice en pierre calcaire du XIIIe siècle, agrandie et restaurée au fil des siècles ;
- La Maison Fournaise, un restaurant-guinguette des années 1850, qui a accueilli de célèbres artistes. Le peintre Auguste Renoir y a peint le fameux Déjeuner des canotiers.
Pourquoi habiter dans la ville de Chatou ?
Chatou est une ville paisible qui offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Elle possède une riche architecture, avec un grand nombre de bâtiments traditionnels ou modernes : petits immeubles, pavillons, maisons avec jardin, etc. La ville offre un grand nombre de services à ses habitants, parmi lesquels on peut évoquer :
- 8 écoles maternelles, 3 écoles primaires et 3 collèges (dont 2 publics) ;
- Un centre d’histoire de l’art, une médiathèque et un conservatoire de musique ;
- Le cinéma Louis-Jouvet, qui accueille également des représentations théâtrales.
Par ailleurs, Chatou possède un réseau de transports efficace. Outre les nombreuses lignes de bus, elle dispose de la ligne A du RER qui permet de rallier Paris en toute simplicité.
Pourquoi fait-il bon d’investir à Chatou ?
Profitant de sa proximité avec Paris et du dynamisme porté par la Ville Lumière, Chatou dispose d’une économie très dynamique. Elle ne compte pas moins de 5 zones d’activités, et accueille près de 150 entreprises. Les services ne manquent donc pas dans la ville. De plus, Chatou fait partie de la zone d’emploi de Paris : un grand nombre de ses habitants travaillent donc à la capitale.
Investir à Chatou permet de s’adresser aux cadres dynamiques qui dépendent de la capitale ou des grands pôles d’activité de la région francilienne. La qualité des écoles et le nombre de commerces attirent également de nombreuses familles.
Combien coûte un bien immobilier à Chatou ?
Le prix au mètre carré à Chatou est d’environ 5 900 €. Toutefois, il existe de réelles disparités entre les différents quartiers. Par exemple, le secteur de la gare a plutôt un prix de 6 500 €/m², tandis que le quartier des Peintres a un prix de 5 100 €/m². Ainsi, en fonction du secteur et du type de bien, le prix au mètre carré à Chatou peut facilement varier entre 4 900 et 6 900 €.
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