Quelles sont les particularités de Bois-Colombes ?
Située dans le département des Hauts-de-Seine, Bois-Colombes se trouve à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Elle se niche donc entre Colombes, Asnières-sur-Seine et Courbevoie, trois villes très recherchées. Plutôt pavillonnaire, Bois-Colombes accueille environ 29 000 habitants et profite d’une démographie très stable.
Bois-Colombes est une ville réputée pour son cadre de vie. Elle a l'avantage d'être calme, très bien équipée et animée. Aussi, elle plaît grandement aux jeunes cadres dynamiques, et son emplacement idéal attire de multiples entreprises.
En outre, Bois-Colombes a pour particularité d’être très orientée vers l’avenir et le développement économique. Le quartier des Bruyères, au sud de la commune, a récemment fait l'objet d'une impressionnante transformation en quartier d'affaires, accueillant plus de 10 000 salariés. Il y a peu, c’était pourtant une friche industrielle.
Pourquoi vivre ou investir à Bois-Colombes ?
Vous l’aurez compris : acheter un bien immobilier à Bois-Colombes, c’est s’installer - ou investir - dans une ville qui performe.
Pour profiter au mieux de son emplacement, la ville s'est dotée d'un excellent réseau de transports. Celui-ci inclut la ligne 1 du tramway d'Île-de-France ainsi que les lignes J et L du Transilien. Un grand nombre de lignes de bus de la RATP desservent également la ville. Enfin, dans le cadre du projet du Grand Paris Express, la ligne 15 passe par la commune. Notez que contrairement aux villes limitrophes, Bois-Colombes s’est dotée de stations Vélib’ et encourage la transition écologique.
En bonne ville résidentielle, Bois-Colombes jouit d’une qualité de vie très élevée. Celle-ci s’illustre notamment par la présence d’infrastructures performantes et diverses (cultures, soins…). Sur le plan sportif, on peut évoquer ses 3 gymnases, son centre aquatique et son complexe sportif Jean-Jaurès.
Quels sont les quartiers recherchés à Bois-Colombes ?
Compte tenu de sa forte attractivité, Bois-Colombes ne comporte aucun quartier à éviter. La ville est calme dans son ensemble, et bien desservie dans sa globalité. Toutefois, il existe des secteurs particulièrement appréciés par les habitants et les investisseurs, comme :
- Le centre-ville, qui dispose de tous les services et commerces de proximité. En outre, le quartier accueille la gare de Bois-Colombes ;
- Le quartier des Bruyères, récemment concerné par un vaste projet d'aménagement urbain. Il offre une multitude de services ;
- Le quartier des Vallées, qui est réputé pour son ambiance calme et résidentielle. Il se trouve près de La Garenne-Colombes.
Combien coûte un bien immobilier à Bois-Colombes ?
Forte de sa proximité avec Colombes, Asnières, Courbevoie et la Ville Lumière, Bois-Colombes profite d’un dynamisme exceptionnel. C’est d’autant plus vrai que les villes susmentionnées accueillent le quartier de La Défense. Les prix au m² à Bois-Colombes sont donc assez élevés, et cette tendance à la hausse devrait se poursuivre.
Combien coûte un bien immobilier à Bois-Colombes ? En moyenne, le prix au m² à Bois-Colombes est de 7 000 €. Si l’on veut comparer, le prix est quasiment identique à Asnières-sur-Seine (7 000 €) et il est d'environ 7 500 € à Courbevoie. À Colombes, commune plus éloignée de la capitale, le prix est de 5 600 €/m². Enfin, le prix au m² à Bois-Colombes reste bien évidemment largement inférieur à celui de Paris, qui est de 11 000 €/m².
Estimer un bien immobilier à Bois-Colombes : ce qu’il faut savoir
Estimer un bien immobilier à Bois-Colombes est le seul moyen de connaître la faisabilité de votre projet. Pour vous faire une première idée, chez SAFTI, nous vous proposons Bien Estimer, un outil gratuit et accessible en ligne. Grâce à ce dernier, vous pouvez facilement estimer un bien immobilier à Bois-Colombes et ainsi déterminer combien coûte un logement dans la ville, selon ses caractéristiques. L’outil s’adresse aux vendeurs comme aux acheteurs.
