Prix immobilier au m²
Bagnolet (93170)

Ce qu’il faut savoir sur la ville de Bagnolet

Située en région Seine–Saint-Denis, Bagnolet est une ville limitrophe de la capitale. En empruntant les transports en commun, il est donc possible de rejoindre la Ville Lumière en seulement 10 minutes.

Bagnolet accueille environ 36 000 habitants. Bien qu’elle ait connu une hausse démographique d’environ 5 000 habitants dans les années 1950, le nombre d’habitants n’a que peu changé depuis la fin des années 1960. La population de Bagnolet est actuellement très stable, ce qui contribue à sa qualité de vie.

Avec une superficie totale de 257 hectares, la ville de Bagnolet comporte 35 hectares d’espaces verts. Parmi ses plus beaux sites, on peut notamment citer :

• Le square du 19 mars 1962, de 12 500 m² ;
• Le square Schnarbach, mesurant 9 241 m² ;
• Le square du 8 mai 1945, qui mesure 4 500 m².

 

Pourquoi vivre dans la ville de Bagnolet ?

Bagnolet est avant tout une ville populaire. Afin d’améliorer constamment le confort de ses habitants, la ville développe des infrastructures de qualité. Parmi les nombreux équipements présents à Bagnolet, on peut notamment évoquer son conservatoire de danse, ses conservatoires de musique, sa médiathèque avec 120 000 documents référencés, ses bibliothèques ou encore son cinéma.

Bagnolet comporte également 4 grands espaces culturels, créés — et gérés — par des compagnies indépendantes :

• L’échangeur/Cie Public Chéri, lieu de diffusion du théâtre, de la musique, de la danse et des arts visuels ;
• Le Colombier/Cie Langaja Groupement, dédié à la danse, à la vidéo, au théâtre et aux arts martiaux ;
• Le Samovar, qui est consacré au théâtre ainsi qu’aux arts du clown contemporain ;
• L’association Lutherie Urbaine, spécialisée dans les créations musicales et la fabrication d’instruments originaux.

 

Pourquoi investir dans l’immobilier à Bagnolet ?

Profitant pleinement de sa proximité avec Paris, Bagnolet attire de nombreux actifs et étudiants. Bien que la ville regorge de commerces et de services, elle est considérée comme une ville résidentielle avant tout. Parmi ses principaux atouts, on peut évoquer son excellent réseau de transports en commun. Bagnolet dispose en effet de :

• La présence de la ligne 3 du métro et la proximité des lignes 9 et 11 ;
• De nombreuses lignes de bus ;
• L’autoroute A3, qui mène vers l’aéroport Charles de Gaulle ;
• Plusieurs stations de Vélib, des vélos en libre-service.

 

Combien coûte un bien immobilier à Bagnolet ?

Le prix au mètre carré à Bagnolet est d’environ 5 700 €. Si ce prix est supérieur à la moyenne d’Île-de-France (5 400 €/m²), il reste toutefois bien inférieur à la capitale : environ 11 000 €/m². En fonction du type de bien et du quartier dans lequel il se situe, les prix au mètre carré à Bagnolet peuvent facilement osciller entre 4 800 et 6 600 €.

Vous l’aurez compris : cette fourchette ne suffit pas à savoir combien coûte un bien immobilier à Bagnolet.

Comment estimer un bien immobilier à Bagnolet ?

Compte tenu de la proximité de Paris et de l’attractivité du marché, le prix au mètre carré à Bagnolet est généralement compris entre 4 800 et 6 600 €. Mais pour connaître précisément la valeur d’un logement, il convient de faire estimer ce bien immobilier à Bagnolet.

Il est possible de vous faire une première idée grâce à notre outil gratuit. En indiquant les caractéristiques du logement que vous souhaitez vendre, vous pourrez facilement estimer le bien immobilier à Bagnolet. Notre outil est également destiné aux personnes souhaitant acquérir un logement et voulant savoir combien coûte un bien immobilier à Bagnolet d’après leurs critères.