Pourquoi vivre dans la ville de Gap ?
Préfecture des Hautes-Alpes en région PACA, Gap se situe au cœur d'une région particulièrement montagneuse. Elle s'étend sur plus de 110 km² et accueille près de 40 000 habitants. Gap est très appréciée pour sa beauté architecturale et son environnement verdoyant. Faisant le bonheur des amoureux de la nature, elle est souvent surnommée « la capitale douce des Alpes ».
Gap offre également un excellent confort de vie. La ville dispose en effet des atouts suivants :
- Un large réseau de transports en commun avec des navettes gratuites ;
- De nombreux commerces et services de proximité (plus de 300) ;
- Un centre-ville piétonnisé avec de nombreux lieux de promenade ;
- Des biens immobiliers très typiques et des immeubles de caractère.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Gap ?
Très différente des autres grandes villes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Gap se situe dans une région faiblement peuplée. Géographiquement, elle est également isolée des grands pôles économiques. Même si le tourisme est de plus en plus présent dans la ville, il reste bien moins important que sur la Côte d’Azur.
Pour cette raison, la ville a su développer une certaine autosuffisance qui repose sur les commerces et les services. Son économie est florissante, et le taux de chômage y est très modéré. D'après l'INSEE, l'indicateur de concentration d'emploi dépasse 130 %. Cela veut dire que la commune propose plus d'un emploi par habitant actif.
Combien coûte un bien immobilier à Gap ?
Le prix au m² à Gap est de 2 500 € en moyenne, ce qui est inférieur aux prix globaux de la région PACA. Néanmoins, le parc immobilier de Gap reste très diversifié, avec une proportion quasi-égale de maisons et d'appartements. On y trouve de nombreux logements de caractère, dont certains sont parfaitement rénovés et d'autres qui nécessitent des travaux.
Alors combien coûte un bien immobilier à Gap ? Selon les critères susdits, le prix au m² à Gap est amené à osciller facilement entre 2 000 et 3 000 €.
Estimer un bien immobilier à Gap : ce qu’il faut savoir
Vous prévoyez d’acquérir un appartement ou une maison à Gap ? Au contraire, vous souhaitez revendre un logement dans cette ville ? Nous vous proposons un outil gratuit pour estimer un bien immobilier à Gap. Grâce à la solution en ligne Bien Estimer by SAFTY, vous pourrez aisément déterminer combien coûte le bien immobilier à Gap.
