Prix immobilier au m²
Paris 15e Arrondissement (75015)

Pourquoi vivre à Paris 15e ?

Situé sur la rive gauche de la Seine, Paris 15e est le plus peuplé des arrondissements parisiens. En 2019, il comptait 231 000 habitants, avec une densité toutefois modérée : 27 200 habitants / km². En comparaison, le 11e arrondissement - qui est le plus dense - compte 41 500 habitants / km².

Le 15e arrondissement de Paris est réputé comme un secteur tranquille, élégant et confortable. Doté de nombreux services, de commerces en tous genres et d'infrastructures performantes, Paris 15e plaît tout particulièrement aux familles. On y trouve donc d’excellentes écoles, mais également de multiples espaces verts : jardins, squares et parcs y sont légion. Parmi eux, on peut citer le parc André Citroën, très apprécié des habitants pour ses colonnes d'eau.

Repaire d’artistes, Paris 15e a accueilli Brigitte Bardot et apporté beaucoup d’inspiration à Georges Brassens et Jacques Prévert. Il va sans dire que la culture est omniprésente dans cet arrondissement parisien : une dizaine de théâtres s'y trouvent, ainsi que 5 cinémas pour une cinquantaine de salles au total.

Pourquoi investir à Paris 15e ?

Grâce à son excellente réputation auprès des familles, le 15e arrondissement de Paris est un choix judicieux pour investir. La demande locative y est particulièrement forte, et le quartier offre donc une certaine sécurité aux investisseurs. C’est encore plus vrai dans le cas des 3 pièces ou plus, qui attirent grandement les familles avec enfants.

Par ailleurs, cet arrondissement de Paris est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve plusieurs lignes de métro, de bus ainsi que de tramway. La gare Montparnasse y est pour beaucoup. Au total, Paris 15e compte 6 lignes de métro pour 22 stations. Le quartier a donc de quoi plaire aux cadres, mais également aux étudiants à la recherche d’une petite surface.

Combien coûte un bien immobilier à Paris 15e ?

Comme tout arrondissement de la capitale, Paris 15e dispose d’un marché immobilier très tendu. Les prix immobiliers y sont élevés et en hausse constante. Alors, combien coûte un bien immobilier à Paris 15e ? Quel est le prix au m² dans cet arrondissement, et comment faire estimer un bien à Paris 15e ? Voici nos conseils.

Quel est le prix au m² à Paris 15e ?

Le 15e arrondissement de Paris est prisé, et la demande immobilière y est forte. Pour autant, les prix au m² à Paris 15e restent raisonnables par rapport à la moyenne de la capitale : ils sont d'environ 10 800 €. Naturellement, les prix sont amenés à varier d'un bien à l'autre, et fluctuent principalement entre 9 900 et 11 700 € / m². La moyenne dans l’ensemble de la Ville Lumière est de 11 000 € / m², dans une fourchette allant généralement de 9 800 à 12 500 € / m².

Parmi les critères qui permettent de savoir combien coûte un bien immobilier à Paris 15e, on peut citer l’emplacement exact, la présence ou non de surfaces annexes (balcon, cave, grenier, etc.), l’état général du bien ou encore les services proposés par la copropriété.

Comment faire estimer un bien immobilier à Paris 15e ?

Vous l’aurez compris : si le prix au m² à Paris 15e s’élève environ à 10 800 €, cela est tout de même amené à varier en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du bien. Vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier à Paris 15e, et ce en toute simplicité ? Nous vous proposons un outil en ligne, entièrement gratuit et accessible en quelques clics. Grâce à lui, vous pourrez très facilement déterminer la valeur théorique de votre logement.

Vous vous demandez combien coûte un bien immobilier à Paris 15e, dans l’optique d’une future acquisition ? Notre outil en ligne vous permet également d’estimer le prix d’un logement répondant à vos critères : emplacement, surface, équipements, etc.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Paris 15e ?

Que ce soit en ce qui concerne le dynamisme, le réseau de transports ou les divertissements, la plupart des quartiers de Paris 15e se valent. Cet arrondissement offre une excellente qualité de vie à ses habitants, peu importe qu'ils côtoient Convention ou Beaugrenelle.

Néanmoins, si vous recherchez un secteur ayant une ambiance unique et chaleureuse, Saint-Lambert est un choix royal. Très apprécié pour son animation et son atmosphère chaleureuse, il dispose d'une multitude de commerces. On le considère souvent comme le centre du 15e arrondissement : il en est le cœur battant. À proximité immédiate de Saint-Lambert, le superbe parc Georges Brassens a vu le jour là où se trouvaient autrefois les abattoirs de Vaugirard.

Le quartier Javel est également très apprécié par ses résidents, qui viennent y trouver une douceur de vivre idéale. Et pour cause, le quartier longe la Seine et offre ainsi à ses habitants une splendide promenade le long des quais végétalisés.