Quelles sont les spécificités de Yerres
Située dans l'Essonne, en région Île-de-France, Yerres se situe à 20 km au sud-est de la cathédrale Notre-Dame de Paris, point zéro des routes de France. La ville porte le nom de la rivière l'Yerres qui la traverse. Très résidentielle, la commune se démarque par son cadre préservé, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie idéale.
Yerres accueille près de 29 000 habitants, alors qu'elle n'en comptait que 10 747 en 1962, 6 905 en 1954 et 1 822 en 1901. En effet, Yerres a connu un grand essor démographique au cours du XXe siècle, notamment grâce à l'arrivée du chemin de fer dans la commune.
Pourquoi s’installer ou investir à Yerres ?
Très appréciée pour sa qualité de vie et son caractère pavillonnaire, la ville d’Yerres dispose également d'équipements très performants. En voici le résumé :
- Le lieu d'exposition de la propriété Caillebotte, le centre d'art de la Ferme Ornée, la salle de cinéma Paradiso et la salle André-Malraux ;
- L'hôpital privé du Val d'Yerres (avec 220 lits et un service d'urgence) et la proximité du centre hospitalier de Villeneuve-Saint-Georges ;
- Les stades Léo-Lagrange, Pierre-Mollet et Grosbois et les salles de sport des Camaldules, du Taillis, du Centre, Pierre-Mollet et Bouttier ;
- La piscine municipale Pierre de Coubertin, les tennis de Tournelles et le skate-park Léo-Lagrange ;
Combien coûte un bien immobilier à Yerres ?
En moyenne, le prix au m² à Yerres est de 3 600 €. Très raisonnable, ce montant est trois fois inférieur à la moyenne parisienne : 11 000 € / m². Pour autant, le prix au m² à Yerres reste élevé au regard de l’échelle nationale, et a pour particularité d’être en hausse constante.
Mais pour déterminer combien coûte un bien immobilier à Yerres, de nombreux paramètres sont à prendre en compte : l’emplacement, l’état global, les spécificités du logement, etc. Sur ces critères, le prix au m² à Yerres varie facilement dans une fourchette allant de 3 000 à 4 000 €. Naturellement, la fourchette est assez large ; c’est pourquoi il convient d’estimer le bien immobilier à Yerres afin d’en connaître la valeur exacte.
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