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Prix immobilier quartier ville france

Prix immobilier au m2
Quartier Perrallière à Villeurbanne (69100)

Préparez au mieux votre projet immobilier à Perrallière à Villeurbanne (69100), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

Consultez les prix de l’immobilier au m2

Prix immobilier france carte
< 600 €
800 €
1000 €
1200 €
1400 €
1600 €
1800 €
2000 €
> 2700 €
Prix moyen du quartier
Perrallière à Villeurbanne (69100)
2 320 €/m2
Prix moyen (€/m2)
Maison
2 000 €2 320 €2 600 €

Prix moyen (€/m2)
Appartement
2 000 €2 320 €2 600 €
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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m2 du quartier Perrallière à Villeurbanne (69100)
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Villeurbanne : Données sur le marché immobilier *

RĂ©partition
Maison / Appartement

Logement
Répartition par résidence principale, secondaire et logement vacant

RĂ©sidence principale
Répartition par nombre de pièces

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Villeurbanne : Données socio-démographiques*

Nombre d'habitants
147 192
Croissance démographique
sur 5 ans
4.13 %
Part des - de 30 ans
46.15 %
Densité de population
nombre d'habitants au km2
9 812.80
Revenu annuel médian
par unité de consommation
18 670 €
Taux d'activité des 15 à 64 ans
72.13 %
Taux de chĂ´mage des 15 Ă  64 ans
11.05 %
Commerces
Hypermarchés - Supermarchés
13
Supérettes - Épiceries
87
Boulangeries
95
Boucheries - Charcuteries
42
Stations-service
7
Sports, loisirs et culture
Salles multisports - Gymnases
21
Terrains de football / rugby
16
Bassins de natation
3
Cinémas
1
Théâtres
4
Établissements d'enseignement
Écoles maternelles
23
Écoles élémentaires
31
Collèges
11
Lycées
9
Établissements de santé
HĂ´pitaux - Cliniques
6
Urgences
1
Maternités
1
Pharmacies
45

* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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A savoir sur Perrallière à Villeurbanne (69100)

Le marché immobilier de Villeurbanne

Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est une ville jeune et dynamique dotée de plusieurs atouts qui en font une destination de choix pour s’installer ou investir. Plébiscitée par les cadres, les jeunes couples et les familles, la commune dispose d’un marché immobilier à l’activité soutenue, en partie grâce aux nombreux programmes de construction ayant contribué à renouveler le paysage urbain (comme le projet Gratte-Ciel), et à des prix bien plus attractifs qu’à Lyon pour une qualité identique.

Le secteur immobilier de Villeurbanne se caractérise également par un volume important de transactions dans l’ancien et le neuf, mais aussi par une forte demande locative, que ce soit sur le campus de la Doua, à Charpennes ou dans la plupart des quartiers situés à proximité des lignes de tramway (T1, T4), métro (A, B) ou bus (C3) desservant rapidement (et à toute heure) l’ancienne capitale des Gaules.

Les prix de l’immobilier à Villeurbanne

Villeurbanne affiche des prix attractifs qui entrent toutefois dans la fourchette des villes les plus chères de France : le prix moyen du m² est similaire à celui de Toulouse, Nantes, Montpellier ou Strasbourg, mais plus bas que celui de Nice, Aix-en-Provence, Bordeaux ou Lyon. Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, si Villeurbanne reste plus accessible que sa célèbre voisine, la commune est plus onéreuse que Grenoble, Saint-Etienne ou Valence. Cette moyenne masque évidemment des disparités entre quartiers : les quartiers situés entre Gratte-Ciel et Charpennes sont les plus cotés, tandis que les secteurs des alentours de la place Grand-Clément et de Cusset, moins recherchés, proposent souvent des offres intéressantes plus accessibles – dans l’ensemble, les prix immobiliers compétitifs (dans l’ancien comme le neuf) permettent à tous les budgets d’investir, y compris aux primo-accédants.

Estimation immobilière à Villeurbanne

Pour réussir à vendre rapidement un bien à Villeurbanne (69), il est indispensable de fixer un prix de vente cohérent par rapport au marché et aux attentes des acquéreurs. Essentielle, cette étape passe par l’estimation de votre maison ou appartement à vendre. SAFTI, le réseau indépendant en immobilier, vous permet de faire estimer en quelques minutes un bien situé à Villeurbanne grâce à un outil innovant parfaitement fiable : l’estimateur BienEstimer®. Totalement gratuit, ce simulateur disponible en ligne vous fournit une estimation précise de la valeur réelle de votre maison ou appartement. Pour ce faire, il prend en compte les caractéristiques du bien, ainsi que l’ensemble des critères capables d’influer sur son prix de vente. Utilisez facilement cet outil numérique et mettez toutes les chances de votre côté pour vendre dans les meilleures conditions.

Villeurbanne, une ville dynamique bien desservie

Evoluant encore dans l’ombre de Lyon, une des villes Françaises les plus attractives, Villeurbanne offre pourtant plusieurs avantages à ses habitants. Jeune et innovante, la commune possède une vie associative et culturelle très active, avec un grand nombre d’événements, manifestations et activités proposés durant toute l’année. La ville compte également une multitude de commerces et plusieurs espaces verts – le fameux Parc de la Tête d’Or a d’ailleurs longtemps été partagé par Villeurbanne et Lyon avant d’être définitivement annexé par la capitale des Gaules.

La commune propose également un excellent réseau de transports en commun la reliant directement à Lyon et son agglomération. Métro, tramway, bus (y compris de nuit). Tout est fait pour faciliter le transport des habitants et leur permettre de circuler rapidement entre les différents quartiers villeurbannais et lyonnais. Pour moderniser son espace, la ville a enfin lancé plusieurs projets d’envergure, comme le projet Gratte-Ciel (achevé en 2027) qui doublera la superficie du centre-ville.

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