Quelles sont les particularités de Vichy ?
Située dans l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, Vichy est réputée pour ses sources, son architecture et ses équipements de haute qualité. La ville accueille environ 25 000 habitants, tandis que son agglomération en compte près de 65 000.
Célèbre station thermale dès le XIXe siècle, Vichy a vu apparaître de nombreux hôtels prestigieux et autres attractions touristiques, comme les célèbres pastilles de Vichy. C’est d’ailleurs en raison de sa forte capacité hôtelière - et de sa proximité avec Paris - que Vichy a été choisie par Philippe Pétain comme siège de son régime, jusqu’à ce que la ville soit libérée en 1944.
Pourquoi vivre ou investir dans l’immobilier à Vichy ?
Sur le plan immobilier, la ville de Vichy se démarque à la fois par sa beauté architecturale et par ses infrastructures exceptionnelles. C’est par exemple le cas de l’opéra, un chef-d’œuvre du style Art-nouveau. Bâti en 1903, l’édifice peut accueillir jusqu'à 1 482 spectateurs.
Vichy possède aussi une excellente desserte : sa gare profite des trains Intercités à destination de Bercy et de Clermont-Ferrand, ainsi que des TER Auvergne-Rhône-Alpes.
Disposant de nombreux hôtels et de centres thermaux réputés, Vichy jouit d'un très fort potentiel touristique. Son statut de grande station thermale lui a valu d’être classée au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2021. Il est donc particulièrement intéressant d’investir dans l’immobilier à Vichy. C’est d’autant plus vrai que les prix au m² à Vichy sont très attractifs pour une commune aussi touristique.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vichy ?
Le quartier des Berges de l'Allier constitue l'un des secteurs les plus prisés de Vichy. On l'apprécie pour son cadre de vie tranquille et pour ses belles plages de galets ou de sable. Très vert et plutôt résidentiel, ce quartier ne manque pas de cachet.
Il en va de même pour le quartier Thermal qui, comme son nom l'indique, accueille de nombreux établissements thermaux. Ancien et animé, ce quartier ne manque pas de divertissements : expositions, festivals, casino, etc. C'est d'ailleurs dans ce secteur que se situe l'emblématique opéra de Vichy.
Combien coûte un bien immobilier à Vichy ?
Les prix au m² à Vichy sont très raisonnables, puisqu'ils sont de 1 800 € en moyenne. Évidemment, derrière cette moyenne se cachent de nombreuses disparités, selon l'emplacement et les caractéristiques du logement. Alors combien coûte un bien immobilier à Vichy ? Pour plus de justesse, on peut avancer que le prix au m² à Vichy est compris entre 1 400 et 2 300 €.
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