Pourquoi s’installer à Thionville ?
Thionville est située dans le département de la Moselle. La ville se trouve sur la rivière éponyme, à seulement quelques kilomètres du Luxembourg. Thionville est peuplée d'environ 40 000 habitants, mais son agglomération en compte près de 135 000.
Appréciée pour son emplacement privilégié, Thionville offre une bonne qualité de vie à ses habitants. La ville est notamment desservie par un vaste réseau de bus et elle dispose d'une gare SNCF.
Investir à Thionville : est-ce avantageux ?
Thionville présente un atout de taille : son emplacement quasi frontalier avec le Luxembourg, mais aussi l’Allemagne et la Belgique. Cette proximité contribue fortement au dynamisme de la ville et sécurise les investissements.
Thionville possède également des infrastructures performantes, dont un centre hospitalier partagé avec Metz ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Il s’agit d’un bel atout pour les investisseurs, et cela influe grandement sur le prix au m² à Thionville.
Quels sont les meilleurs quartiers à Thionville ?
Thionville est une grande ville, composée d'une dizaine de quartiers et d’anciens hameaux intégrés à la commune. Pour les investisseurs, le secteur idéal est le centre-ville, puisqu’il constitue le cœur historique de la ville.
Le quartier résidentiel de Guentrange est également très apprécié des investisseurs comme des habitants. Le secteur est calme et offre une belle qualité de vie aux riverains. Le quartier Beauregard, quant à lui, se distingue par ses nombreux pavillons. C'est un quartier plutôt aisé et agréable, qui plaît grandement aux familles.
Prix au m² : combien coûte un bien immobilier à Thionville ?
Tirant profit de sa proximité avec le Luxembourg, Thionville dispose d'un marché immobilier très porteur. Toutefois, le prix au m² à Thionville reste modéré : 2 700 € en moyenne. En fonction du quartier et du type de bien, le prix au m² à Thionville peut varier entre 2 100 et 3 400 €.
Faire estimer un bien immobilier à Thionville
Vous vous demandez combien coûte un bien immobilier à Thionville ? SAFTI vous propose Bien Estimer, un outil gratuit qui vous permettra de déterminer sa valeur précise. En effet, si le prix au m² à Thionville est de 2 700 €, de nombreux critères sont à prendre en compte pour connaître la valeur réelle : surface, emplacement, exposition, état global du bien, etc.
Notre outil analyse tous ces paramètres pour évaluer combien coûte le bien immobilier à Thionville. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un logement dans la ville, cette solution vous permettra d’estimer le bien immobilier à Thionville.
