Prix immobilier au m²
Saint-Herblain (44800)

Que faut-il savoir sur la ville de Saint-Herblain ?

Située dans le Loire-Atlantique, Saint-Herblain appartient à la métropole de Nantes. Elle se trouve juste à l'ouest de cette dernière, près des communes de Couëron, Sautron, Indre et Orvault.

Commune rurale jusque dans les années 1950, Saint-Herblain fait partie des villes à avoir vu leur démographie exploser au cours des années 1960. Certains parlent même d'une ville champignon, puisqu’il a fallu augmenter rapidement le nombre d’habitations et d’infrastructures. À présent, la ville compte près de 47 000 habitants, contre 39 867 en 1975 et... 7 636 en 1954.

Pour faire face à cet essor démographique, la ville s'est dotée d'une économie très performante. Ainsi, dès le début des années 1960, une zone industrielle de 55 hectares est créée : les sociétés Frigécrème et JIF-Waterman s'y installent. Dans les années 1970, la zone commerciale Atlantis voit le jour, et accueille l'hypermarché E-Leclerc, puis Decathlon et bien d'autres encore.

Quels sont les avantages de vivre ou investir à Saint-Herblain ?

Aujourd’hui, Saint-Herblain possède des infrastructures très qualitatives. On y retrouve notamment un excellent réseau de transports, avec 2 lignes de tramway, 3 lignes Chronobus et une quinzaine de lignes du réseau TAN (transports en commun de l'agglomération nantaise). En outre, le réseau régional Aléop dessert la ville.

La ville est également très bien équipée sur le plan culturel, avec la présence d'un cinéma dont la salle de spectacle accueille aussi des spectacles théâtraux. Surtout, la ville dispose d'un réseau de 3 ludothèques et 4 médiathèques, dont la dernière - Gao Xingjian - a été ouverte en 2013. Saint-Herblain est donc une ville en constant développement. Les loyers et le prix au m² à Saint-Herblain sont ainsi en hausse régulière, ce qui attire les investisseurs.

Combien coûte un bien immobilier à Saint-Herblain ?

Dans la majorité des cas, le prix au m² à Saint-Herblain se situe entre 2 600 et 3 700 €. Mais pour savoir précisément combien coûte un bien immobilier à Saint-Herblain, il existe divers critères à prendre en compte : emplacement, surface, état global, orientation, atouts annexes du bien, etc.

Estimer un bien immobilier à Saint-Herblain : ce qu’il faut savoir

Estimer un bien immobilier à Saint-Herblain permet d’en connaître la valeur précise. Justement, chez SAFTI nous vous proposons un outil totalement gratuit qui vous offre la possibilité de déterminer combien coûte le bien immobilier à Saint-Herblain. Nommée Bien Estimer, cette solution vous aidera dans votre projet, que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien vente.