Quels sont les avantages de vivre au Chesnay ?
Situé dans les Yvelines en région Île-de-France, Le Chesnay n'est qu'à une vingtaine de kilomètres de Paris-Notre Dame et à 4 km de Versailles. Il accueille près de 30 000 habitants, et profite d'une démographie stable. Avec Rocquencourt, Le Chesnay est l’une des communes formant la ville nouvelle du Chesnay-Rocquencourt.
Particulièrement apprécié pour son cadre de vie, Le Chesnay possède de nombreux parcs, jardins et autres espaces verts, ce qui est plutôt rare en région parisienne. Le Chesnay dispose également d'équipements très performants, parmi lesquels on peut citer :
- Un important cinéma de 12 salles (UGC), le théâtre Nouvelle-France et le théâtre André-Malraux ;
- La bibliothèque municipale ainsi que la salle d'exposition Maurice Cointe ;
- Le centre hospitalier André-Mignot, qui compte plus de 700 lits ;
- Un large panel d’équipements sportifs, dont 6 gymnases, 5 stades, une piscine municipale, un tennis club et un cercle hippique.
Pourquoi investir dans l’immobilier au Chesnay ?
Le Chesnay est une ville dynamique où il fait bon investir. Son économie est florissante, notamment grâce à l’implantation de nombreux commerces de proximité et surtout du grand centre commercial Parly 2. Construit en 1970, sur le modèle américain, cet espace est l'un des plus vastes et des plus luxueux centres commerciaux de France. Cet atout influe nettement sur le prix au m² au Chesnay.
Si Le Chesnay ne comporte pas de gare, il est toutefois desservi par de nombreuses lignes de bus des réseaux Transdev, CSO, Hourtoule et STAVO.
Quels sont les quartiers les plus recherchés au Chesnay ?
Au Chesnay, plusieurs quartiers se démarquent par leur forte attractivité. C'est notamment le cas du secteur Aubert, qui est réputé pour sa tranquillité, ses nombreux espaces verts et ses services de proximité. Il s’agit d’un quartier idéal quand on souhaite acheter pour habiter.
Pour les investisseurs, le secteur Guynemer est vu comme une référence. Jeune et dynamique, il se situe à proximité des infrastructures sportives, dont le fameux centre hippique. Le quartier est coté et la demande locative y est très importante.
Combien coûte un bien immobilier au Chesnay ?
Le prix au m² au Chesnay s’élève à environ 5 500 € en moyenne, un montant qui témoigne de la forte attractivité de la ville. Cependant, notez que selon les spécificités et atouts du bien, le prix au m² au Chesnay peut très bien varier entre 4 900 et 6 500 €.
Estimer un bien immobilier au Chesnay
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