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Prix immobilier au m²
Quartier Le Blosne à Rennes (35000)

Préparez au mieux votre projet immobilier à Le Blosne à Rennes (35000), avec les informations de prix au m ² des biens immobiliers du secteur, ainsi que les diverses données marché et démographiques.

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Données sur le marché immobilier à Le Blosne à Rennes (35000)*

RépartitionMaison / Appartement
 
RépartitionRésidence principale /
secondaire / logement vacant
 
RépartitionPar nombre de pièces
Résidence principale
* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

Pourquoi estimer votre bien ?

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La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m² à Le Blosne à Rennes (35000)

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À savoir sur Le Blosne à Rennes (35000)

Le marché immobilier de Rennes

Deuxième ville du Grand-Ouest (après Nantes), Rennes connait une embellie immobilière depuis quelques années – profitant comme le reste du pays des retombées du prêt à taux 0 ou de la loi Pinel. Toujours plus attractive, la capitale bretonne attire un large panel d’acquéreurs : primo-accédants séduits par l’offre culturelle et les possibilités économiques ; investisseurs locatifs rassurés par le nombre important d’étudiants (60 000) ; seniors souhaitant se rapprocher du centre ; actifs à forte capacité d’emprunt désirant investir pour leurs enfants. Cette bonne dynamique profite fortement au marché immobilier rennais qui offre encore de belles opportunités (même si les prix de vente ont légèrement augmenté, surtout pour les appartements), notamment au nord de la ville et en périphérie : les quartiers les plus chers restent les secteurs du centre-ville comme Rennes-Fougères, Arsenal-Redon ou Jeanne d’Arc dans une moindre mesure.

Les prix immobiliers de Rennes

Affichant une légère tendance à la hausse, les prix des appartements rennais ont logiquement fait augmenter le prix moyen du m² : Rennes fait ainsi partie des villes Françaises relativement chères – au coude à coude avec Montpellier et Strasbourg. Son prix moyen au m² devance désormais celui de Grenoble, Toulon ou Dijon, mais s’avère plus bas qu’à Nantes, Toulouse ou Lille, et bien derrière Lyon, Aix-en-Provence ou Nice. Rennes affiche enfin des tarifs moyens 3 fois moins chers qu’à Paris.

Si le prix moyen du m² n’est pas excessif, les disparités entre quartiers sont importantes à Rennes. Les secteurs du centre-ville affichent des prix élevés (voire très élevés), tandis que les secteurs plus excentrés disposent encore de tarifs très compétitifs, comme du côté de Rennes Sud, à la Poterie, Blosne, Villejean ou Bréquigny. Le nord de la ville compte également des quartiers très accessibles, tels que Beauregard ou Maurepas.

Estimation immobilière à Rennes

Pour vous aider à vendre rapidement un bien situé à Rennes ou dans ses environs, les mandataires immobiliers SAFTI vous aident à faire estimer sa valeur – connaître la valeur réelle de son bien est essentiel pour fixer un prix de vente cohérent susceptible d’attirer le plus grand nombre d’acquéreurs potentiels. Avec le simulateur BienEstimer® SAFTI, vous pouvez obtenir en quelques minutes l’estimation de la valeur de votre bien, ainsi que son prix au m². Accessible en ligne, notre estimateur 100% gratuit estime votre maison ou appartement de Rennes en quelques minutes. Pour ce faire, il prend en compte vos réponses concernant les caractéristiques du bien, son environnement et votre projet immobilier. Parfaitement fiable, cet outil innovant vous donne la possibilité d’effectuer autant d’estimations que vous souhaitez.

Rennes, une ville d’art et d’histoire séduisante

Rennes, Ville d’Art et d’Histoire, séduit chaque année un nombre croissant de Français, autant attirés par son dynamisme économique (sa métropole compte notamment une technopole d’envergure nationale et accueille pas moins de 11000 entreprises, dont Le Duff et Ubisoft) que par son offre culturelle (séduisant une des populations les plus jeunes de France). Attractive, la capitale de Bretagne a amélioré considérablement la qualité de vie de ses habitants, réaménageant le centre historique, investissant dans 34 zones d’aménagement concerté ou multipliant les initiatives citoyennes.

L’attractivité de la ville provient aussi d’un excellent réseau de transport (dont 1000 vélos en libre-service), renforcé par l’arrivée de la deuxième ligne de métro quadrillant la ville du sud-ouest au nord-ouest. La très bonne accessibilité depuis l’extérieur est aussi un atout majeur : récemment mise en service, la LGV relie désormais Rennes à Paris en 1h27. Du côté de l’immobilier, Rennes prévoit également plusieurs projets de construction d’envergure, à l’image d’EuroRennes, le futur quartier des affaires qui comprendra plus de 15 0000 m² de bureaux et commerces, ainsi que 1500 nouveaux logements.

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